Kwartel 177881 DC Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Kaart
  • 117 m²
  • 246 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze keurige en comfortabele tussenwoning (2018/2019) met energielabel A ligt op een mooie plek aan een brede groenstrook met parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. Recht tegenover de woning ligt een fraai aangelegde speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is volledig instapklaar, goed geïsoleerd en onderhoudsarm en is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, wat zorgt voor prettig wonen en lage energielasten. Je woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne tuinkamer en een aparte fietsenberging. Daarnaast biedt het dak volop mogelijkheden (denk aan dakkapel) voor uitbreiding en ben je binnen ongeveer 10 minuten op de A37. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, toegang naar tuinkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers 2e Verdieping: installatieruimte, bergruimte, mogelijkheid voor extra (slaap)kamer EMMER-COMPASCUUM Emmer-Compascuum is een dorp waar het aangenaam wonen is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een mooi openluchtzwembad binnen handbereik. Dankzij het levendige verenigingsleven is er volop sociale samenhang en zijn er regelmatig gezellige activiteiten. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied De Runde: een weids en groen gebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AB 1386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AB 1389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (5,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.686x

Bekeken

20x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.498

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.