Lange Kavel 497881 LR Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging is gelegen op een perceel van 186 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1975 en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Het woonoppervlak is 117 m². Zo beschikt de woning onder meer over een luxe badkamer, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een HR-combiketel uit 2017. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie, wat in combinatie met de HR++ beglazing bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het geheel beschikt over een energielabel B, geldig tot 23 juni 2036. Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie tegelparketvloer en airconditioning. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer deze moet op een aantal punten nog worden afgewerkt maar is al voorzien van 2 nieuwe dakramen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden. Onder de terrasoverkapping kunt u al vroeg in het seizoen buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden • Hoekwoning op 186 m² eigen grond • Aangebouwde bijkeuken • Tuin met terrasoverkapping • Vrijstaande stenen berging • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Dak- en vloerisolatie • Airconditioning aanwezig • Luxe en moderne badkamer en toilet • Vernieuwde meterkast • HR-combiketel uit 2017 • Energielabel B (geldig tot 23-06-2036) • Vier slaapkamers Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en diverse energiebesparende voorzieningen. Een woning waar u zonder grote investeringen direct kunt gaan wonen.