Meerkoet 97881 DE Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Kaart
  • 131 m²
  • 778 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nieuw te bouwen bungalow op een magnifieke locatie – Meerkoet 9, Emmer-Compascuum Op een unieke hoekkavel met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen wordt deze prachtige, nieuw te bouwen bungalow gerealiseerd, volledig gericht op comfortabel en levensloopbestendig wonen. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, en waar u dagelijks kunt genieten van een schitterend uitzicht en de ondergaande zon. De woning wordt compleet opgeleverd met toilet en sanitair, terwijl u de keuken en wand- en vloerafwerking geheel naar eigen smaak en inzicht kunt realiseren. Zo creëert u een thuis dat volledig aansluit bij uw woonwensen, nu en in de toekomst. Het centrum van Emmer Compascuum bevindt zich op korte afstand, net als het natuurgebied met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling De indeling is doordacht, praktisch en geheel gelijkvloers, wat bijdraagt aan het levensloopbestendige karakter van de woning. Via de entree met garderobenis bereikt u de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een separaat gastentoilet. Er zijn twee royale slaapkamers van circa 20 m² en 15 m², waardoor comfortabel wonen op één woonlaag optimaal mogelijk is. Het hart van de woning wordt gevormd door de riante woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen tot aan de grond en de openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval en een optimaal contact met buiten. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht over het veld. De open keuken biedt alle vrijheid om deze geheel naar eigen wens in te richten. Aansluitend bevindt zich een praktische, ruime bijkeuken met technische installaties. De tuin is bijzonder ruim en ligt op een perceel van maar liefst 778 m² eigen grond. Doordat het grootste deel grenst aan de landerijen, ervaart u hier maximale privacy en een ongekend gevoel van vrijheid. Dit is de ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kortom: een unieke kans om te wonen in een comfortabele, levensloopbestendige nieuwbouwwoning op een schitterende locatie, volledig naar eigen smaak af te werken Tuin Tuin rondom. Achtertuin op het Zuid-Westen. Bijzonderheden -Gebouwd op traditionele wijze; -Verwarming en warm water middels lucht- water warmtepomp; -Volledig voorzien van vloerverwarming; -12 keer 420 Watt zonnepanelen;

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
778 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN AB 1621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
778 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Populariteit

2.993x

Bekeken

22x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.532

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.