Oostelijke Doorsnee ZZ 57881 CX Emmer-CompascuumOosterdiep

Vrijstaand wonen in Zweedse sferen, met vrij uitzicht en volop privacy! Op een prachtige, rustige locatie gelegen vrijstaande Zweedse woning met drie slaapkamers, een royaal perceel van ca. 1.250 m² en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning beschikt over een energielabel A, 20 zonnepanelen, drie airco's en een zonnige tuin met zwembad. Een heerlijke plek voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning is gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat. Hierdoor geniet je hier van weinig verkeersbewegingen en een prettige mate van privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan de landerijen, waardoor je vanuit de tuin en de woning een vrij en landelijk uitzicht heeft. De combinatie van de rustige ligging, het omliggende groen en de ruimte rondom maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De vrijstaande woning is uitgevoerd in de kenmerkende Zweedse bouwstijl en heeft een warme, eigen uitstraling. Binnen bevinden zich drie slaapkamers en een gezellige woonkamer en keuken die in open verbinding met elkaar staan. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot het aangrenzende terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning goed uitgerust. Zo beschikt deze over 20 zonnepanelen, drie airco's en volledige isolatie conform het bouwjaar. Het geheel beschikt over energielabel A. Rondom de woning ligt een royaal perceel van ca. 1.250 m², met de achtertuin gunstig gelegen op het zuiden. Hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Neem plaats op het terras, zoek verkoeling in het zwembad met zandfilterpomp of geniet simpelweg van het vrije uitzicht over de landerijen. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis en een achterom. Op het perceel staat tevens een vrijstaande garage, bereikbaar via de royale oprit, waardoor er ook aan parkeergelegenheid en bergruimte geen gebrek is. Een heerlijk ruim perceel waar privacy, zon en buitenleven centraal staan. De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met doorgang naar de diverse vertrekken, een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en de keuken staan in open verbinding met elkaar. Aan de voorzijde van het huis vind je de L-vormige woon-/ eetkamer met een fraai uitzicht over de voorgelegen straat. Ook vind je hier een tuindeur naar een terras aan de zijkant van de woning. De keuken bevindt zich achter in de woning en biedt een fraai uitzicht over de tuin en de landerijen. De keuken is voorzien van een rechte aanbouwkeuken met een schiereiland én is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens vind je op de begane grond een bijkeuken met achterentree, aansluiting voor wasmachine/droger en een cv-ruimte. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Verdere informatie: - Verwarming van middels een cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming; - Typische Zweedse, houten, woning - Totale gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 6m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2; - Externe bergruimte: ca. 56m2; - Inhoud totale woonhuis: ca. 446m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.