Verkocht

Populierenlaan 107881 RD Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

€ 265.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 311 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
27 februari 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van de vis- en recreatievijver vind je deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een grote garage en een carport, en biedt bovendien tal van pluspunten die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Zo is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor je geniet van lage energiekosten en een duurzaam comfort (energielabel A). Het platte dak is bovendien pas 3 jaar geleden vervangen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Qua opbergruimte zit je hier ook helemaal goed! De woning beschikt over een ruime bijkeuken en een extra grote garage, ideaal voor al je spullen. In de zonnige tuin staat ook een tuinhuis met overkapping, perfect voor het creëren van een gezellige buitenruimte. INDELING Begane grond: entree, toilet, woonkamer, open keuken, ruime bijkeuken, binnendoor bereikbare garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: zolderruimte met CV-opstelling. INFO - perceeloppervlakte ca. 311m² eigen grond; - verwarming en warm water via CV-ketel (2014); - 12 zonnepanelen (eigendom); OMGEVING De woning ligt op steenworp afstand van de vis-/recreatievijver, nabij het openluchtzwembad, de manege en de voetbal- en tennisvelden. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt op korte afstand van de woning en is onder andere voorzien van een divers winkelaanbod, scholen en kinderopvang en tevens sport- en culturele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (16,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.406x

Bekeken

86x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.497

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.