Verkocht

Tweede Koppelveenweg 397881 EJ Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

€ 215.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 191 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2025
Verkoopdatum
22 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grijp deze kans! Een keurig onderhouden tussenwoning aan de rand van het dorp, in een kindvriendelijke omgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek. De woning ligt in een prettige buurt met een speeltuintje en een groenveldje om de hoek – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een wandeling. Daarnaast bevindt het centrum van Emmer-Compascuum zich op loopafstand. Hier vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu alleen woont, samenwoont of een jong gezin hebt: deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De tuin is ideaal gelegen op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van het middag- en avondzonnetje. De tuin is daarnaast voorzien van een praktische schuur en een gezellige overkapping een fijne plek om beschut te zitten. INDELING Kelder: provisie ruimte Begane grond: entree | toilet | woonkamer met open keuken en schuifpui naar de serre | bijkeuken (wasruimte) met toegang tot serre | badkamer  Verdieping: overloop met vaste kast en inloopkast | 3 slaapkamers Zolder: via luik toegang tot de zolder (met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer) OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten, een drogist, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Ook het medisch centrum met apotheek, kinderopvang en basisscholen zijn in het centrum te vinden. Op sportief gebied biedt Emmer-Compascuum talloze mogelijkheden: diverse sportverenigingen, een moderne sporthal, voetbal- en tennisvelden en een openluchtzwembad. INFO • Voorzien van 8 zonnepanelen • Voorzien van kunststof kozijnen • Achterzijde grenzend aan een groen grasveldje • Sanitair in moderne kleurstelling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 9890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,50 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.299x

Bekeken

107x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.479

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.