Verkocht

Laarstraat 678166 GR EmstBuitengebied Emst

€ 750.000 k.k.
Kaart
  • 138 m²
  • 1.835 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2025
Verkoopdatum
2 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Epe, omringd door bossen en heidevelden, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.835 m². Hier geniet u van rust, ruimte en volledige privacy, terwijl voorzieningen en gezellige dorpen als Vierhouten en Epe binnen fietsafstand liggen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975, in 2004 uitgebouwd en in de loop der jaren goed onderhouden. Daarbij is zij grotendeels geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: laarstraat67.nl Indeling begane grond De indeling is praktisch en ruim opgezet. Via de entree met hal, meterkast, garderobe en toilet komt u in de royale woonkamer met houtkachel, pvc-vloer en schuifpui naar het terras. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de tuinkamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Ook deze ruimte heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar buiten. De voormalige garage is verbouwd tot een praktische berging en bijkeuken. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een ruime inloopkast en een berging met veel kastruimte aanwezig. Tuin De tuin vormt een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische poort naar het royale binnenterrein. Rondom de woning zijn meerdere terrassen gesitueerd en de tuin is fraai aangelegd met vaste planten, fruitbomen, een grasveld en houtopslag. Wie hier woont, komt werkelijk tot rust. U hoort nauwelijks iets, wordt gewekt door vogelgezang en ziet regelmatig wild in de directe omgeving. Bovendien liggen de uitgestrekte Kroondomeinen met prachtige heidevelden op korte afstand, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Kortom, Laarstraat 67 in Emst biedt u volop leefruimte, een royale tuin en een unieke ligging in het groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1975/2004 Perceel : 1.835 m² Inhoud : 522 m³ Gebruiksoppervlakte : 138 m² Externe bergruimte : 17 m² Verwarming : Remeha HR-combiketel Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muur-, glas en gedeeltelijk glasisolatie Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : Bestemming recreatie met permanente bewoning (uitbreiding is niet mogelijk)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.835 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.607x

Bekeken

185x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Emst

Emst
Inwoners
1.785
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.