Verkocht

Lariksweg 128166 HD EmstBuitengebied Emst

€ 635.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 2.175 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2025
Verkoopdatum
1 oktober 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Idyllisch wonen in het groen – een unieke kans voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 2.175 m², midden in het groen, ligt deze sfeervolle woning. Hier woon je op een plek waar de natuur de hoofdrol speelt. Dankzij het verwijderen -en uiteraard herplanten- van bomen in de omgeving is er veel lichtinval en een heerlijk open gevoel. Hier ervaart u dagelijks het ultieme buitenleven. De ligging op loopafstand van het Wisselse Veen is een droom voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. De woning is in 1975 gebouwd als zomerhuis, maar mag tegenwoordig permanent worden bewoond. Houd er wel rekening mee dat uitbreiding niet mogelijk is, vanwege de oorspronkelijke bestemming. De woning wordt verwarmd via een combinatie van een cv-installatie (radiatoren) en gedeeltelijk met elektrische vloerverwarming in de woonkamer. Voor warm water zorgt eveneens de cv. In de woonkamer staat een houtkachel die al jaren niet in gebruik is geweest. De kachel kan, na een controle en eventueel onderhoud, weer in gebruik worden genomen door de nieuwe bewoners. De isolatie kan nog verbeterd worden – momenteel heeft de woning energielabel E – maar de basis is goed. In de tuin vindt u een sproei-installatie aangesloten op een eigen bron, ideaal voor tuinliefhebbers. Indeling Begane grond: Entree, toilet, royale bijkeuken (voorheen garage) met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de kelder. Gezellige woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en natuur, halfopen keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met dakkapellen. De hoofdslaapkamer beschikt over een charmant balkon en een eigen toilet (sanibroyeur). Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Een unieke woonkans op een van de mooiste plekjes op de Veluwe. Wilt u de rust, ruimte en het groen zelf ervaren? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. De uitgebreide brochure sturen we u graag toe. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
2.175 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 2339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

17.452x

Bekeken

386x

Bewaard

28-7-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Emst

Emst
Inwoners
1.785
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.