Vaassenseweg 368166 AV EmstBuitengebied Emst

ROYAAL VRIJSTAAND (DUBBEL?) WOONGELUK aan de doorgaande weg tussen Emst en Vaassen. Vrij en landelijk uitzicht vanuit een verrassend ruim woonhuis met 6 kamers! Op het perceel van 730 heb je een vrij terras, een leuke diepe tuin én een royale garage met zolder. Op zeer geschikte afstand van de dorpen Emst en Vaassen en de op- en afrit van de snelweg A50. In het bestemmingsplan is het gebruik als 2 woningen toegestaan, waardoor de woning eventueel te splitsen is. De huidige indeling heeft deze splitsing niet, maar de woning biedt zodanig veel ruimte dat het goed te realiseren is. De woning is in 2002 op fraaie en praktische wijze verbouwd en het het geheel is goed geïsoleerd (energielabel B) en wordt verwarmd via CV-HR-ketel. Achter de woning is een nieuwe royale garage (7,5 x 6 meter) gelegen welke in spouw gebouwd is en, CV-verwarmd, warm en koud water en volledig geïsoleerd. Tevens is de garage voorzien van een zolder en elektrische deuropeners. De garage is zowel vanaf de zijde van de Vaassenseweg te bereiken als vanaf de aan de achterzijde gelegen Hogeweg. Vanaf deze Hogeweg heb je aansluiting met weilanden die overgaan in het bosgebied waar je binnen enkele minuten fietsen de heerlijke rust en vrijheid van de Veluwe kunt ervaren. Indeling: Begane grond: Via de zeer royale hal/entree met plavuizen vloer, garderobe en trap naar de verdieping is de verbinding naar een wasruimte, toilet met bidet, de gezellige woonkamer met parketvloer en de landelijke keuken (ca. 4.2 x 3.5) met kookeiland, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken kom je in de achterentree/bijkeuken. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Wanneer je met je gezin wilt eten of gasten wilt ontvangen kan dit in de sfeervolle eetkamer met schouw en kast. Aansluitend op deze kamer is een slaap-/werkkamer gelegen. Verdieping: Via de hal op de begane grond kom je op de overloop met toilet, inloopkast, kast met mogelijkheid voor wasmachine en -droger. Deze verdieping heeft 3 royale slaapkamers, te weten een slaapkamer/werkkamer (ca. 7 x 5) met laminaatvloer, slaapkamer met laminaatvloer en de 3e ruime slaapkamer. Met plezier nodigen wij jou/jullie uit om de praktische ruimte van dit huis te komen ervaren. Welkom aan de Vaassenseweg 36 in Emst.