Noorder Havendijk 671601 JL EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Gelijkvloers wonen midden in het centrum van Enkhuizen, met een eigen garage, energielabel B én verrassend lage energiekosten? Dit ruime 3-kamerappartement op de 3e verdieping heeft de afgelopen jaren een flinke upgrade gekregen. De luxe keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer en het toilet zijn vorig jaar volledig aangepakt. Ook de meterkast is vernieuwd en vanuit de VvE zijn recent de lift en dakvensters vervangen. Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement waar je zo in kunt! De ligging is ideaal als je graag alles binnen handbereik hebt. Je woont midden in het historische centrum van Enkhuizen, met de gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en de havens op loopafstand. Ook het NS-station en diverse dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Via de gezamenlijke entree aan de Noorder Havendijk kom je het appartementencomplex binnen. Met de trap of de onlangs vernieuwde lift bereik je de 3e verdieping, waar het appartement aan de zijde van de Breedstraat ligt. Indeling: Je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hier bevindt zich ook de cv-kast. Vanuit de hal zijn onder andere de slaapkamer, badkamer en toiletruimte bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en heeft een luxe, moderne uitstraling. De marmerlook tegels vormen een stijlvolle basis en de ruimte is ingericht met een groot dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook het separate toilet is vorig jaar vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde stijlvolle sfeer. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de ruime en gezellige leefruimte, waar woonkamer, eetgedeelte en open keuken mooi in elkaar overlopen. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern marmerlook werkblad. Het extra hoge aanrechtblad zorgt voor prettig werkcomfort en de keuken beschikt over kwalitatieve A-merk inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een praktische extra kamer met glazen pui. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend als hobbykamer of voor een andere invulling. De kamer beschikt over mechanische ventilatie. Ook qua wooncomfort zit je hier goed. Het appartement beschikt over energielabel B en is goed geïsoleerd. Onder andere dak- en muurisolatie en isolerende beglazing dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de gunstige ligging tussen andere appartementen hoeft er bovendien maar weinig gestookt te worden, wat resulteert in bijzonder lage stookkosten. Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen garage in deze kelder, voorzien van een stalen kanteldeur. De parkeergarage is vanaf de Noorder Havendijk toegankelijk via een automatisch bedienbare garagedeur. Een eigen garage midden in de binnenstad is natuurlijk een bijzonder fijn én praktisch pluspunt! Het complex beschikt over een gezonde en actieve VvE. De lift en dakvensters zijn recent vernieuwd en op het complex liggen zonnepanelen voor het energieverbruik van de algemene ruimten. Daarnaast kunnen bewoners gezamenlijk gebruikmaken van de binnentuin. De servicekosten bedragen momenteel € 113,68 per maand. Gelijkvloers en comfortabel wonen, een modern interieur, lage stookkosten, een eigen garage én de historische binnenstad letterlijk voor de deur. Hier combineer je het gemak van een appartement met alles wat het centrum van Enkhuizen zo aantrekkelijk maakt. De Makelaars van CMK laten je deze mooie woonkans graag zien!