Noorder Havendijk 691601 JL EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Zeer aantrekkelijk gelijkvloers appartement met garage middenin het centrum! In het appartementencomplex Paulus Potterhof aan de Noorder Havendijk is het zorgeloos wonen. Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, nette gemeenschappelijke ruimtes en fijne buren van jong tot ouder. De bijzonder fraaie ligging tussen de havens, het strand, het park, de winkelstraat en de horeca betekent bovendien alles dat de binnenstad te bieden heeft op loopafstand. En dan het appartement… Gelegen op de derde verdieping - volledig gelijkvloers en te bereiken met de lift - valt het oog bij binnenkomst eerst op het schitterende uitzicht richting de Oosterhaven. Met de masten van passerende schepen in de verte het IJsselmeer, afgezet tegen de contouren van de binnenstad, is het uitzicht hier jaarrond als een levend schilderij dat nooit verveelt. Dit is wonen op een fantastische stand, ruim van opzet, aangenaam licht en verzorgd afgewerkt. Voornaam pluspunt is verder de aanwezigheid van de eigen garage, in de parkeergarage op de begane grond. Bereikbaar middels een elektrische overheaddeur, fraai gesitueerd in de gemeenschappelijke ruimte. Ook de auto kan in de garage worden gezet. De praktische indeling betekent een ruime woonkamer met aangrenzend een handige ‘extra’ kamer die, geheel naar eigen wens, bij de woonkamer kan worden betrokken of juist kan worden gebruikt als kantoortje, hobby- of logeerkamer. Voorts staat de aangrenzende keuken in een fijne verbinding met de woonkamer, het open karakter verzekert u hier van volop wooncomfort. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd naar de gang en de grote slaapkamer aan de voorzijde. Tot slot is er een eveneens aangenaam ruime badkamer v.v. douche, wastafel en ruimte voor de was- en droogopstelling. Op de gang is een separaat toilet. Het appartement, met energielabel B, is met zorg bewoond en in de loop der jaren deels gerenoveerd. Het nette afwerkingsniveau vormt zonder meer één van de pluspunten die het comfortabele wonen, hier op de derde verdieping, onderschrijven. De hoogte waarop het appartement ligt betekent bovendien volop privacy. Aan de voorzijde is de balustrade op het zonnige zuiden gelegen en is er de mogelijkheid een zitje te creëren. Vanaf hier lonken de Zuidertoren en het Stadhuis als eyecatchers boven de stad. Wat een plek om thuis te komen! Het complex is gebouwd in 1998 en kent een duurzaam karakter. Zo is het complex voorzien van 42 zonnepanelen. Het appartement is omgeven door appartementen van de buren, waardoor het binnen – ook in de winter – moeiteloos op temperatuur blijft. De ruime parkeergarage met elektrische overheaddeur aan de straatzijde, de lift, de veelal elektrische deuren plus de verzorgde entree en de groene binnenplaats maken dit tot een buitengewoon fraai appartementencomplex om te wonen. Het complex beschikt naast de hoofdingang ook een tweede ingang, gelegen aan de Breedstraat. Beide straten bieden gelegenheid om te parkeren, terwijl er indien gewenst uiteraard ook in de eigen garage kan worden geparkeerd. De Vereniging van Eigenaren heeft de zaken goed op orde, zo staan het schilderwerk van de binnenruimtes en de vernieuwing van de lift reeds gepland. De servicekosten bedragen €91,79 per maand. Ervaar dit keurig afgewerkte tweekamerappartement zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!