Verkocht onder voorbehoud

Raamstraat 4-A1601 AP EnkhuizenCentrum Noord-West

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerhuisplannen? Wij begeleiden je graag naar de volgende stap!

Omschrijving

***Helaas, deze woning heeft inmiddels een nieuwe eigenaar gevonden. Wil je in het vervolg eerder op de hoogte zijn van nieuw aanbod en met meer zekerheid kunnen aankopen? Wij begeleiden je graag als aankoopmakelaar. In een vrijblijvend gesprek laten we je zien hoe we het verschil maken, persoonlijk, betrokken en altijd in jouw belang.*** Midden in de historische binnenstad van Enkhuizen, aan de sfeervolle Raamstraat, bevindt zich dit verrassend lichte appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig pakhuis. Raamstraat 4A biedt een fijne combinatie van authentieke charme en comfortabel wonen. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de dubbele deuren op het westen met Frans balkon, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen en je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met drie kamers beschikt het appartement over een praktische indeling met volop mogelijkheden voor wonen, werken of logeren. De ruime badkamer draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Het appartementencomplex heeft recent een frisse en verzorgde uitstraling gekregen doordat zowel de voor- als zijgevel opnieuw zijn geschilderd. Dit versterkt het nette karakter van het geheel. De ligging is ideaal: rustig wonen in een charmante straat, terwijl de gezellige horeca, winkels, haven en het station zich allemaal op korte loopafstand bevinden. Een heerlijke plek voor wie graag midden in het historische stadsleven woont. Indeling: Begane grond: entree complex met trapopgang. 1e verdieping: overloop, entree appartement, straatgerichte woonkamer met dubbele deuren en Frans balkon, open keuken met keurige keukenunit, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bergkast, 2 slaapkamers, badkamer(zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer te bereiken) met toilet, dubbele wastafel, wasmachine-aansluitpunt en inloopdouche. Enkhuizen ademt historie en charme. Deze sfeervolle Zuiderzeestad staat bekend om haar prachtige monumentale panden, oude havens en rijke VOC-verleden. Wandel door de karakteristieke straatjes, geniet van de gezellige terrassen aan het water en ontdek de unieke combinatie van rust, cultuur en levendigheid. Daarnaast biedt Enkhuizen uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation. Ook natuurliefhebbers en watersporters komen hier volop aan hun trekken, dankzij het IJsselmeer, de jachthavens en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Mantel & Voors Notarissen in Andijk Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 113,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 3973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

4.461x

Bekeken

61x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Noord-West

Enkhuizen
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.986

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.