Verkocht

Vette Knol 771601 CW EnkhuizenCentrum Zuid-West

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2024
Verkoopdatum
13 januari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stijlvol afgewerkt driekamerappartement met royaal terras op het zuiden én garage! In het nette en verzorgde appartementencomplex “Vette Knol” mogen wij u dit aantrekkelijke appartement met garage, twee slaapkamers en een royaal zonneterras aanbieden. Het complex, gebouwd in 2003, is geliefd om de uitstekende locatie: hartje centrum en op loopafstand van al het moois dat de Enkhuizer binnenstad te bieden heeft. Dit is zorgeloos wonen op een mooie stand, in een bijzonder fraai afgewerkt appartement op de begane grond. Een sfeervol uitzicht op de gracht, hoge plafonds, een royaal terras op het zuiden en een eigen garage aan de afgesloten binnenplaats vormen slechts een handvol pluspunten van het wonen op deze aantrekkelijke plek. Voorts is het jonge appartement volledig geïsoleerd en vormen de nette gemeenschappelijke ruimtes, met hier ook de aanwezigheid van een lift, eveneens een welkome plus. Dat is fijn thuiskomen! Het appartement is eigentijds ingericht met verscheidene luxe accenten en een modieus interieur dat geheel aansluit op de hedendaagse trends. De woonkamer beschikt over een schitterende eikenhouten parketvloer. De voorkamer ligt aan de gracht en geniet hoge raampartijen en een dito plafond. De strakke RVS keuken is uitgerust met onder meer een inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken verbindt de ruimtes, waar ook de zwarte glazen pui met stalen deur naar de tweede slaapkamer annex werkkamer aan bijdraagt. Het royale dakterras (circa 45 m2) is pal op het zonnige zuiden gelegen en vormt op mooie dagen een verlengstuk van het woongedeelte. Het terras biedt alle ruimte voor een groot gezelschap plus een vrij uitzicht en volop zon. De woonbeleving is nagenoeg gelijkvloers. Slechts acht treden verbinden de living met de rest van het appartement. De badkamer beschikt bovendien over een tweede toilet. De CV-installatie is splinternieuw, uit 2024. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de slim geplaatste raampartij. De nette badkamer is ingericht met een luxe inloopdouche, een ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel. De separate wasruimte, de hoge kasten in de hal, de provisiekast naast de keuken en de ruime badkamer zorgen stuk voor stuk voor op en top wooncomfort. Je voelt dat het klopt. Appartementencomplex “Vette Knol” kent een actieve, gezonde VvE. Gemak, wooncomfort, een fijne plek, een zonnig terras, de garage en een fraai afwerkingsniveau: de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je dit instapklare driekamerappartement graag zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 3618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (5,74 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.323x

Bekeken

34x

Bewaard

13-12-2024

Op Funda

Buurt

Centrum Zuid-West

Enkhuizen
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.212

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.