Nieuw

Davidstraat 81601 AV EnkhuizenCentrum Noord-West

Kaart
  • 93 m²
  • 97 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de historische binnenstad van Enkhuizen, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, de haven en het IJsselmeer, staat deze ruime eengezinswoning met uitbouw, dakterras en een stadstuin met achterom. Achter de fraaie voorgevel gaat verrassend veel woonruimte schuil. Zo beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping en een prettige en praktische indeling op de begane grond. Bovendien woont u hier in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de gezellige binnenstad zich binnen handbereik bevinden. De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt u een mooie kans om deze woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen. De huidige indeling vormt daarbij een uitstekend uitgangspunt, want aan de praktische opzet hoeft u eigenlijk niets te veranderen. Of u nu starter bent en op zoek bent naar een fijne plek om uw wooncarrière te beginnen, of met uw gezin op zoek bent naar meer ruimte, deze woning biedt volop mogelijkheden op een bijzonder aantrekkelijke locatie! Om u alvast een indruk te geven van de mogelijkheden, zijn enkele ruimtes voorzien van een artist impression. Deze dienen ter inspiratie. Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer met gestucte wanden en openslaande tuindeuren. De eenvoudige keuken bevindt zich grotendeels in de uitbouw en is royaal van formaat. Aansluitend treft u de geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, extra wandmeubel, spiegelkast, designradiator en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas. De masterbedroom heeft vaste kasten en een kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van 14 m². De overloop is voorzien van een vaste kast met opstelling CV-ketel en beschikt over airconditioning (verwarming en koeling). Dit zorgt voor het nodige comfort, maar wordt door de huidige eigenaar ter overname aangeboden. In de stadstuin met achterom heeft u genoeg ruimte voor een loungeset en een eettafel. Doordat u geen directe achterburen heeft ervaart u hier volop de privacy. Als u van de avondzon wilt genieten, dan is de voortuin een hele goede optie. Ook hier heeft u de ruimte om een gezellig zitje te realiseren. Heeft u interesse in deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen op een mooie locatie? En vindt u het niet erg om deze woning te moderniseren naar de wensen van deze tijd? Dan is dit uw kans! De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR+ glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 3140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (5,50 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-11-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Noord-West

Enkhuizen
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.768

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.