Op een prachtige locatie in de historische binnenstad van Enkhuizen, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, de haven en het IJsselmeer, staat deze ruime eengezinswoning met uitbouw, dakterras en een stadstuin met achterom. Achter de fraaie voorgevel gaat verrassend veel woonruimte schuil. Zo beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping en een prettige en praktische indeling op de begane grond. Bovendien woont u hier in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de gezellige binnenstad zich binnen handbereik bevinden.
De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt u een mooie kans om deze woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen. De huidige indeling vormt daarbij een uitstekend uitgangspunt, want aan de praktische opzet hoeft u eigenlijk niets te veranderen. Of u nu starter bent en op zoek bent naar een fijne plek om uw wooncarrière te beginnen, of met uw gezin op zoek bent naar meer ruimte, deze woning biedt volop mogelijkheden op een bijzonder aantrekkelijke locatie! Om u alvast een indruk te geven van de mogelijkheden, zijn enkele ruimtes voorzien van een artist impression. Deze dienen ter inspiratie.
Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer met gestucte wanden en openslaande tuindeuren. De eenvoudige keuken bevindt zich grotendeels in de uitbouw en is royaal van formaat. Aansluitend treft u de geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, extra wandmeubel, spiegelkast, designradiator en witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas. De masterbedroom heeft vaste kasten en een kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van 14 m². De overloop is voorzien van een vaste kast met opstelling CV-ketel en beschikt over airconditioning (verwarming en koeling). Dit zorgt voor het nodige comfort, maar wordt door de huidige eigenaar ter overname aangeboden.
In de stadstuin met achterom heeft u genoeg ruimte voor een loungeset en een eettafel. Doordat u geen directe achterburen heeft ervaart u hier volop de privacy. Als u van de avondzon wilt genieten, dan is de voortuin een hele goede optie. Ook hier heeft u de ruimte om een gezellig zitje te realiseren.
Heeft u interesse in deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen op een mooie locatie? En vindt u het niet erg om deze woning te moderniseren naar de wensen van deze tijd? Dan is dit uw kans! De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
320 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas en HR+ glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)