Doelenlaantje 241601 NL EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op dinsdag 21 juli en donderdag 23 juli. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een verrassende achtertuin, verscholen in het historische centrum van de stad. Aan een autoluwe straat, tussen het bruisende centrum en de geliefde Boerenhoek in, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een plek waar maar zelden iets te koop komt. Hier woon je in alle rust, terwijl de winkelstraat, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De brede achterom, de royale zonnige tuin en de combinatie van authentieke details met comfortabele leefruimtes maken dit een bijzonder compleet woonhuis. Karakter, ruimte én groen komen hier op een welhaast vanzelfsprekende manier samen: je voelt dat het klopt. Het geheel is gelegen op liefst 272 m² perceel met een, zeker voor de binnenstad, heerlijk ruime tuin. Met een uitbouw, een dubbel dakkapel op de verdieping en een brede achterom (met zelfs ruimte voor een kleine auto op eigen terrein), is dit een woonkans die aan vele pluspunten beantwoordt. Ook op het gebied van onderhoud is de woning de afgelopen jaren met veel zorg aangepakt. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (2021), waarbij de praktische bijkeuken, het toilet en de badkamer beneden nieuw zijn gerealiseerd, en is de woning op diverse onderdelen onderhouden en verbeterd. Zo zijn de gevels in 2022 gereinigd en geïmpregneerd, is het schilderwerk keurig bijgehouden Hierdoor beschikt het huis over een verzorgde basis, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door de hoge plafonds, grote raampartijen en zicht op de rustige straat. De authentieke details combineren op fraaie wijze met de lichte afwerking. Aansluitend, verbonden door en suite deuren, bevindt zich de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt een zeer praktische leefruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met hier ook het toilet en de badkamer. Deze in 2021 vernieuwde aanbouw is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en biedt thans ook ruimte aan een garderobe bij de loopdeur naar de tuin, en er is slim gekozen voor een eigen plek voor de was- en droogopstelling plus een extra wastafeltje. De afwerking is hier strak en modern, met een smaakvol gekozen tegel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet en wastafel. De overloop is uitnodigend ruim en de indeling ook hier praktisch, met op de slaapkamers voldoende vaste kast- en opbergruimte. Er is een vliering aanwezig. Buiten komt het vrijstaande karakter van de woning volledig tot zijn recht. De brede zij-oprit en achterom maken de tuin uitstekend bereikbaar en bieden volop praktische mogelijkheden voor een klein type auto, voor een motor of de fietsen, een aanhanger of tuinmateriaal. De achtertuin is opvallend ruim, zonnig en groen aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De overkapping vormt een heerlijke plek om van de tuin te genieten. De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier verscholen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, terwijl de historische binnenstad zich om de hoek, op loopafstand, bevindt. Winkels, terrassen, restaurants, supermarkten en het NS-station liggen binnen handbereik. Ook de geliefde Boerenhoek, met haar karakteristieke bebouwing en groene uitstraling, ligt letterlijk om de hoek.