Douwe Brouwerweg 691602 MK EnkhuizenGommerwijk West

Een mooie woonkans op een energiezuinige gezinswoning in Enkhuizen! Neem een kanjer van een eengezinswoning, tel daar vier slaapkamers bij op, vermenigvuldig dit met 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en goede isolatie. Dit alles komt uit op een prachtige woonkans op een leuke locatie in Enkhuizen met vaarwater voor de deur! Een energievriendelijke woning, gebouwd in 1983 met goede isolatie voorzieningen én een energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook extra financieringsmogelijkheden bij aankoop. Aan de achterzijde is het glas bovendien zonwerend, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de zomer. De huidige eigenaar heeft hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond, en dat zie je terug in de verzorgde staat van de woning. Alles is netjes onderhouden en de locatie is minstens zo aantrekkelijk: aan de voorzijde kijk je uit over open vaarwater en groen, zonder inkijk van directe overburen. Alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in de geliefde Gommerwijk. Basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum Koperwiekplein, sportfaciliteiten, recreatiegebied Streekbos en uitvalswegen richting de Randstad zijn dichtbij. Bovendien is er een uitstekende treinverbinding met steden als Hoorn, Amsterdam en Alkmaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast. Deze leidt naar de lichte, straatgerichte woonkamer met granolwanden en een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar je uitkijkt over de straat, het water en het groen. Centraal in de woonkamer staat de eettafel, dé plek voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van losse apparatuur. Dankzij de grote raampartijen met HR++ glas, waarvan het achterraam zonwerend is, geniet je hier van veel licht en zicht op de tuin. In de woonkamer is ook een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de gang bereik je het toilet, de berging en de trap naar de eerste verdieping. De berging biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en brede wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder voorzien van een groot dakraam met witgoedaansluitingen, de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een groot dakraam. In beide ruimtes ligt een nette laminaatvloer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, strakke schuttingen, een poort voor achterom en een aangebouwde stenen berging die aan de buitenzijde is afgewerkt met hout voor extra uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om in actie te komen. De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag in het echt zien en vertellen je alles over de mogelijkheden.