Drie Zalmen 141601 RP EnkhuizenCentrum Noord-West

** Kom en Kijk ** Op donderdag 28 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Op zoek naar een aparte en leuke binnenstadswoning Als u, op dit moment, op zoek bent naar een aparte VRIJSTAANDE BINNENSTADSWONING met BERGING en eigen TOEGANG heeft u hier uw plekje gevonden! De woning is goed onderhouden en de ligging is zeer verleidelijk, zo midden in de binnenstad, maar wel uit de drukte. De woning beschikt over een keurige keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en een woonkamer op niveau met fraai balkenplafond! Indien u voldoende heeft aan 1 slaapkamer kunt u aan de voorzijde op de begane grond een kantoor/praktijk aan huis creëren, u heeft namelijk hier een eigen entree! U heeft ook de mogelijkheid om het naast gelegen erf van 103 m² met garage erbij te kopen! De woning (zonder het erf en garage ) wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. De garage met een erf van 103 m² wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 75.000,- Op donderdag 28 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 8 juni 2026 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de zijkant komt u in de hal met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Via deze hal heeft u toegang naar 2 ruime slaapkamers, een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een complete badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer aan. Deze kunt u ook gebruiken als werkruimte/kantoor/salon, daar deze voorzien is van een tweetal eigen toegangsdeuren. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog een slaapkamer tot uw beschikking. In beide slaapkamers kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bovendien voorzien van authentieke balken. De complete en keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof ligbad, een wastafel met een meubeltje en een inloopdouche met stortdouche en handdouche. Uiteraard is deze badkamer voorzien van een designradiator. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal, waardoor uw visite niet in uw badkamer hoeft te zijn. Via de hal heeft u eveneens toegang naar een inpandige bergruimte, waar zich een CV combiketel bevindt. Bovendien kunt u in deze ruimte uw wasmachine een plaatsje geven. Dan heeft u nog voldoende ruimte voor overige spulletjes. 1e verdieping: via een spiltrap in de hal komt u op de 1e verdieping, waar zich de woonkamer bevindt. U kunt op diverse wijzen de living inrichten. De zonnige lichtinval door de aanwezige dakramen zorgen voor een zeer prettige leefomgeving. In de woonkamer zijn houten vloerdelen aanwezig. Bovendien heeft u de beschikking over een hoog plafond met de robuuste balken in het zicht! In de woonkamer is aan de achter- en aan de voorzijde een frans balkon aanwezig. De aanwezige openslaande deuren kunt u heerlijk in de zomer openzetten, zodat u fijn van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken zicht op de gracht! De keurige open keuken is voorzien van een schouw met afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met elektrische oven. Aan de andere zijde met zicht op uw woongedeelte heeft u een keukenmeubel met spoelbak en ¾ vaatwasser tot uw beschikking. Tevens treft u een losse koelkast met vriesvakje aan. Het geheel ziet er allemaal erg leuk uit. Tuin: aan de zijkant van de woning heeft u een bescheiden tuingedeelte tot uw beschikking waar u een zitje kunt plaatsen. Berging: u heeft ook de beschikking over een eenvoudige berging. Deze ruimte kan prima gebruikt worden om bijvoorbeeld uw fiets (-en) te bergen. Bijzonderheden: bovendien kunt u aan de voorzijde een bootje aanleggen, hier is doorgaand vaarwater aanwezig! U heeft de mogelijkheid om een garagebox met erf erbij te kopen. In deze garage kunt u prima een auto of een motor stallen! Uiteraard hebben we de woning weer bouwkundig laten keuren. Bouwjaar: 1928 Inhoud: ca. 286 m³ Woonoppervlakte: ca. 74 m² Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²