Elzenbaan 131602 RC EnkhuizenOude Gouw

Met de achtertuin ideaal op de zon gelegen eenvoudige en royale eengezinswoning, dichtbij alle voorzieningen; basis- en voortgezet onderwijs, sport, wijkwinkelcentrum. Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging! Indeling: entree, ruime hal met trapopgang en meterkast met vernieuwde groepenkast, eenvoudig toilet. Ruime woonkamer met grote raamkozijnen/veel daglicht. Besloten keuken in L-opstelling met beneden- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Deur naar de tuin. Eerste etage: overloop, betegelde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en fijn buitenraam (ventilatie!). Drie goede slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas. Flinke zolder via vlizotrap waar in de toekomst eventueel een kamer+berging te realiseren is. Combiketelopstelling (Intergas, 2022!) en flink bergruimte. Parterre en eerste verdiepingsvloer zijn van beton; houten zoldervloer. De achtertuin is prima op de zon gelegen; westelijk en voorzien van ruime stenen berging én achterom. Aan de binnenzijde is dit huis eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, verkocht wordt inclusief het 1/10e aandeel in het mandeling achterpad. Transport via WFO-notarissen.