Heiligeweg 201601 PN EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Let op! Bieden vanaf prijs Wat een ruimte en wat een prachtige locatie in de Boerenhoek! Ben jij op zoek naar wonen met een landelijke insteek en heb je altijd al in een boerderij willen wonen, maar dan wel één middenin de sfeervolle binnenstad van Enkhuizen in plaats van op het platteland? Op een prachtige locatie aan één van de fraaiste straten in de zo geliefde Boerenhoek van Enkhuizen staat op een kavel eigen grond van 436 m2 eigen grond en een perceel walkant van 31 m2, deze compleet verbouwde halve stadsboerderij met een riante tuin met vrijstaand bijgebouw met overkapping. De achtertuin op het noordwesten loopt achter de gehele stolp door en biedt een oase aan rust en ruimte. Een dergelijk woonobject midden in de "Boerenhoek" kom je zelden tegen; al geheel smaakvol en met gevoel voor stijl volledig vernieuwd is het hier een kwestie van inrichten en direct heerlijk wonen. Op loopafstand van winkelpromenade, NS-station en alle overige voorzieningen die het wonen in de binnenstad zo aangenaam maken! Met het brede vaarwater van 'het Rad' voor de deur is dit ook dé uitvalsbasis voor een fijn tochtje met de boot door polder of binnenstad. Deze markante stolp met een vrij uitzicht over 'Rad' is een gemeentelijk monument en is opgesplitst in twee riante woningen. Deze halve stolpboerderij biedt een woonoppervlak van 303 m2 en een inhoud van maar liefs 1.154 m3. Door de huidige eigenaren is er geïnvesteerd in een betere isolatie door de volledige kap van binnenuit te isoleren en op de begane een betonvloer met isolatie aan te brengen. Daarnaast is er comfortabele vloerverwarming op de begane grond aangebracht, is de woning geheel voorzien van HR++ glas en is de cv-ketel vernieuwd in 2022. Indeling: Statige entreehal met vaste kastenwand op maat, waar je alle jassen, tassen en schoenen in kwijt kunt. Vanuit de entreehal geeft de grote raampartij een doorkijkje naar de woonkeuken en al het moois wat je te wachten staat in de waanzinnig grote woonkamer. De woonkamer is - ondanks de forse afmeting - opgedeeld in diverse sfeervolle ruimten met een ruime eetkamer aan de voorzijde, een luxe keuken met een groot eiland, een heerlijk zitgedeelte met ruimte voor meerdere grote loungebanken en aan de achterzijde een fijne speelruimte voor de kinderen op de voormalige 'deel' van de boerderij. Door de lichtinval via de stalraampjes in de zijgevel en de grote glazen pui met openslaande deuren in de achtergevel een aangename en lichte leefruimte. De luxe keuken met een groot kook- en spoeleiland met Quooker kraan is een eye-catcher in de ruimte, waar alle apparatuur een plaatsje heeft gekregen in de kastenwand. In het verlengde van het eiland is een boomstam tafelblad bevestigd met 4 hoge eetstoelen, dat tafelt gezellig met elkaar of met de kinderen! Een groter gezelschap? Dan verhuis je naar de eetkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het water. Hier is alle ruimte voor een eettafel van xxl-formaat waar je al je gasten met gemak kwijt kunt. . Aan de achterzijde toegang via de wasruimte toegang een een ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er nog een kleine kantoorruimte, die je uiteraard ook kunt benutten voor andere doeleinden. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met een dubbele inloopdouche, een 2e wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen. Op de 2 verdieping vind je een 5e slaapkamer met een afmeting van maar liefst 43 m2. De achtertuin loopt achter de gehele stolp door en is daardoor zeer riant met volop ruimte voor de kinderen om heerlijk te spelen, ruime terrassen voor je tuinset of de barbecue en een vrijstaand bijgebouw met overkapping. In het bijgebouw is op de begane grond een keukenblok aanwezig en een badkamer met toiletruimte, de verdieping is één open ruimte, waar je indien gewenst een bed kwijt kunt. Praktisch voor logees of een puberzoon/dochter die behoefte heeft aan een eigen plekje. Bijzonderheden: Alles! De locatie, de zee van ruimte, de vele extra’s en de staat van onderhoud van deze unieke en statige halve woonboerderij tot een unieke woonkans. Wanneer kom je kijken? De makelaars van CMK Makelaars nemen graag de tijd om je alles uitgebreid te laten zien!