Nieuw

Karnemelksluis 111601 JR EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Kaart
  • 100 m²
  • 70 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in het hart van historisch Enkhuizen! Soms kom je een huis tegen dat gewoon goed voelt. Karnemelksluis 11 is zo’n woning. Een plek met karakter, sfeer en een fijne ligging in een van de leukste straten van Enkhuizen. Hier woon je rustig, maar toch midden in de levendigheid van de stad. Achter de gevel vind je een verrassend ruim huis van circa 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De indeling is praktisch en prettig, met een lichte woonkamer waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Een fijne plek om te zitten! De woonkamer loopt over in de keuken, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. De woning beschikt weliswaar over een energielabel D. Zowel de begane grond vloer (2023) als spouwmuur (2025) zijn na- geïsoleerd. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een rustige uitstraling en bieden genoeg ruimte. De indeling is flexibel: naast slapen kun je hier ook prima een werkplek of hobbyruimte creëren. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het platte dak! Op de tweede verdieping bevindt zich de derde, ruime slaapkamer. Buiten is het prettig! De beschutte stadstuin op het zuiden biedt verrassend veel privacy voor een woning in de binnenstad. Een fijne plek om buiten te zitten en even tot rust te komen. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier op loopafstand van de historische binnenstad van Enkhuizen, de haven, het IJsselmeer en diverse winkels en horeca. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 1862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (5,00 meter diep en 3,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

1.664x

Bekeken

23x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Noord-Oost

Enkhuizen
Inwoners
2.140
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.855

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.