Kavelsloot 251602 HG EnkhuizenKadijken

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. AB wonen makelaars Enkhuizen biedt aan: Kavelsloot 25 Enkhuizen Aan de rand van de geliefde kindvriendelijke woonwijk “Kadijken” tref je deze nette 2/1-kapwoning met aangebouwde garage uit 1997 met een woonoppervlakte van 117 m² op een perceel van 265 m². De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden, parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein en uitzicht op Buurtbos Enkhuizen. Wandelend sta je zo op de Oosterdijk met uitzicht over het IJsselmeer en met de fiets ben je zo in het historische centrum van Enkhuizen. Benieuwd geworden naar deze leuke woning op gewilde locatie? Vraag dan snel via Funda een bezichtiging aan! Indeling: Begane grond: Hal met zwevend toilet en fonteintje in moderne kleurstelling, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft vrij uitzicht op het Buurtbos Enkhuizen. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De verdieping is voorzien van een nette wandafwerking en fraaie houten eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een extra berging. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Door de aanwezigheid van een raam heb je naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en lichtinval wat voor extra comfort zorgt in combinatie met de vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede open verdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping is eenvoudig in twee ruimtes te splitsen. De aanwezigheid van twee ramen zorgt hier voor voldoende daglicht. Tuin: De op het zuiden gerichte tuin is voorzien van een betonschutting met kunststof schuttingdelen. De volledige tuin is voorzien van strakke sierbestrating en een overkapping waar je heerlijke avonden tegemoet gaat. Via de poort kan je de tuin verlaten. Door de aanwezigheid van een zonnescherm aan de achterzijde kan je heerlijk in de schaduw vertoeven op warme dagen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte: 116.9 m² - Perceel oppervlakte: 265 m² - 4 Slaapkamers - Gelegen in een gewilde kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht - Op loopafstand van Buurtbos Enkhuizen en het IJsselmeer - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing - Airco aanwezig op eerste verdieping - Aangebouwde stenen garage - Vergunning incl. tekeningen voor uitbouw aanwezig incl. reeds geplaatste heipalen - Energielabel B - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Enkhuizen Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.