Kievitstraat 81602 PN EnkhuizenOude Gouw

Wat een beuker van een woning is dit! Helemaal netjes en allerminst het gevoel dat het een tussenwoning is, biedt dit huis maar liefst 127 m² instapklare woonoppervlakte. Met een enorme leefruimte op de begane grond en 4 goede slaapkamers tref je hier een bijzonder netjes afwerkingsniveau. Voorts is het huis voorzien van vloerverwarming, is er een energielabel A, zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is het hele huis recent voorzien kunststofkozijnen. De fraaie zuid gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping en een buitenkeuken en zijn er geen directe achterburen. Met een brede groenstrook aan de voorzijde in een fijne en rustige woonomgeving kunnen we dit met een gerust hart een UNIEKE kans noemen. LICHT EN RUIMTE OP DE PARTERRE Aan de achterzijde is dit fijne en lichte huis uitgebouwd waardoor er een enorme leefruimte is ontstaan met een gevelgrote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Zomerdag betrek je hierdoor binnen en buiten gemakkelijk bij elkaar. De uitgebreide en fraaie keuken heeft een aantal mooie pluspunten zoals een hedendaags betonlook aanrechtblad, een Boretti gasfornuis, inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Van alle gemakken voorzien staat dit garant voor fijne avonden tafelen met uitzicht op de gezellig ingerichte achtertuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt uit op de nette voortuin en een brede strook gemeentegroen. Optimaal en prive relaxen zonder inkijk. Hoe fijn is dat? Aangenaam is dat er geen radiatoren aanwezig zijn en er behaaglijke vloerverwarming aanwezig is. RUIMTE OP DE VERDIEPING In de hal de meterkast, een keurig toilet, een ruime trapkast en praktische schuiflades. De opbergruimte is hier optimaal benut. De trap is netjes bekleed met in de trapleuning verlichting. Op de eerste verdieping een overloop, de badkamer en een drietal ruime slaapkamers. Traditioneel van deze bouwjaren zijn ze allen goed bemeten en is er één grote ouderslaapkamer (achterzijde), één slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed in past (voorzijde) en één kleinere slaapkamer welke ook prima van formaat is en thans is ingericht als walk-in-closet (achterzijde). De badkamer is een mooie en fijne ruimte om tot rust te komen. Helemaal eigentijds en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met stort- en handdouche en een mooi wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING ALS CADEAU De tweede verdieping heeft een voorzolder, een af te sluiten bergruimte en een aparte wasruimte met CV-opstelling, heel fijn! De vierde slaapkamer is voorzien van kunststof dakkapel, knieschotten en een inbouwkast met daarachter nog weer opbergruimte. Een hele fijne ruimte! Een mooie extra ten opzichte van andere woningen in zijn soort. BUITEN IS DE BOM Echt waar want wat is dit slim gedaan! Op het zonnige zuiden met een grote overkapping waar je het jaar rond van kunt genieten. Hier is ruimte voor de loungeset, is er een buitenkeuken, een buitendouche t.b.v. de voormalige jacuzzi. Er is heel slim een plataan geplant welke zorg draagt voor een zomerse vakantiesfeer maar werkt ook uitstekend tegen inkijk. Verder keurige borders met mooie beplanting, een achterom en een groot terras waar op warme en zonnige dagen verkoeling gezocht kan worden onder de grote elektrische zonwering. OMGEVING Het huis is rustig gelegen aan de rand van een vriendelijke en ruim opgezette wijk. Vanaf hier kun je lopend naar het IJsselmeer en het centrum van havenstad Enkhuizen is binnen 5 minuten fietsen bereikt. Enkhuizen is leuk en biedt ontzettend veel. Havens, winkels, restaurants, horeca, terrassen, havens, sport, gezondheidscentrum en de ontsluitingsweg richting verkeersader A7 ligt om de hoek. Kortom, een fijn huis op een goede en gemoedelijke plek. WAT JE WILT WETEN - Instapklaar! - Woonoppervlakte 127 m² - Perceeloppervlakte 176 m² - Inhoud 413 m³ - Uitgebouwd op de begane grond - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (behoudens het toiletraampje) - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - De gehele woning is voorzien van mooie plissé gordijnen - Vier goed slaapkamers - Eigentijdse badkamer voorzien van stortdouche - Voorzolder met praktische wasruimte - Tuin op het zuiden met overkapping - Vriendelijke en rustige ligging - Energielabel A KOM JIJ KIJKEN? Ben je enthousiast geworden en wil je dit leuke, ruime en lichte huis komen bezichtigen? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.