Nieuw

Langeland 631602 KC EnkhuizenGommerwijk Oost

Kaart
  • 105 m²
  • 125 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger4 slaapkamers - uitzicht op het water - kindvriendelijke buurt

Omschrijving

Wil je wonen in een ruim, gezinsvriendelijk huis in een rustige, groene wijk? Dan bieden dé Makelaars van CMK jouw die kans! Dit instapklare rijtjeshuis op de Langeland 63 in Enkhuizen combineert ruimtelijk wonen met het ultieme gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik. Met een prachtig uitzicht op het water, een zorgvuldig onderhouden tuin en royale woon- en slaapruimtes, is dit de ideale woning voor jou. Laat je charmeren door de lichtrijke leefruimtes, de verzorgde inrichting en de sfeervolle, gezinsvriendelijke omgeving. Het enige wat je nog hoeft te doen is op de begane grond je eigen vloer uitzoeken, wellicht de kleuren van de woning naar wens uitkiezen, en wonen maar! In de buurt van het huis vind je supermarkten, verschillende scholen, een sportschool en speeltuinen, wat deze woning erg gezinsvriendelijk maakt. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn dichtbij. Wil je even ontsnappen aan de alledaagse drukte? De woning is gelegen aan vaarwater aan de voorzijde- een ideale plek voor waterliefhebbers of voor wie gewoonweg wil genieten van een rustige omgeving. Het treinstation is ook slechts een paar minuten fietsen verwijderd. Indeling: Begane grond: Vanaf de voordeur aan de straatzijde betreed je de entree met het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de wasmachine en wasdroger aansluiting. Daar vandaan krijg je toegang tot de ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met hele grote raampartijen, uitgevoerd middels dubbele openslaande tuindeuren. Deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht en is ideaal voor gezellige familieavonden op de bank of aan de eettafel. Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de voorzijde de semi-open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een ontbijt barretje waar je 's ochtends altijd met uitzicht op het water van je eerste kop koffie geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 4 ruime slaapkamers, 3 daarvan beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed! Dus voor ieder wat wils. De vierde slaapkamer biedt weer prachtig uitzicht richting het water en maakt daarmee een ideaal thuis kantoor. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag of kan naar wens worden ingericht. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap uit een van de slaapkamers. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veranda en achterom via de steeg. De achtertuin is de hoofdtuin en ligt op het zonnige westen. Verder is er een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektriciteit. Parkeergelegenheden zijn hier geen probleem, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en in de buurt heeft iedereen afgesproken dat je voor de deur de eigen auto kunt parkeren. Denk je dat dit de woning is waar je al een tijdje naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze ruime, goed onderhouden woning in een toplocatie in Enkhuizen zal je niet teleurstellen. Bekijk het zelf en ervaar wat deze prachtige woning jou en je gezin te bieden heeft. Eén ding is zeker: pak deze kans voordat het te laat is, want dit huis kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
52 m² (9,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

526x

Bekeken

18x

Bewaard

2-7-2026

Op Funda

Buurt

Gommerwijk Oost

Enkhuizen
Inwoners
2.115
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.911

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.