Verkocht
Nieuwstraat 31601 JJ EnkhuizenCentrum Zuid-Oost
€ 595.000 k.k.
- 120 m²wonen
- 108 m²perceel
- 4slaapkamers
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 november 2025
- Verkoopdatum
- 28 november 2025
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Turn-key wonen in hartje stad!
In 2020 is deze voormalige werkplaats volledig gerenoveerd en vakkundig verbouwd tot een stijlvol en uniek woonhuis met een moderne, industriële uitstraling. Uitstekend geïsoleerd tijdens de verbouwing en met een hoog afwerkingsniveau kunnen we hier met recht spreken van 'turn-key' wonen. En wat een fijne locatie in de gezellige en historische binnenstad van Enkhuizen! Op een steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, havens, terrasjes, NS-station, etc. met parkeergelegenheid voor de deur.
De entree is ruim en uitnodigend, met plek voor garderobe, een inpandige berging voor de fiets en een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fontein. Achter de zwart stalen pui met openslaande deuren ligt een droom van een moderne woonkeuken: strak van design, praktisch ingericht en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Het grote kook- en spoeleiland met daaraan grenzend de eettafel betekent ook dat je tijdens het koken gezellig in contact staat met je gezin of met je gasten.
In de achterkamer een ruime zithoek, die heerlijk licht is door de kamerbrede glazen achterpui met openslaande deuren naar de knusse stadstuin. Onderhoudsarm met fraaie terrastegels in XXL-formaat voor een ruimtelijk effect, voorzien van een drainagesysteem en gezellig gestyled. Doordat er aan drie kanten geen directe hoge bebouwing aan de tuin grenst, heeft het middagzonnetje hier vrij spel en is dit een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven.
Via de stalen trap met zwevende eiken treden bereik je de eerste verdieping. Eén van de twee oorspronkelijke slaapkamers heeft de huidige eigenaar professioneel laten splitsen, waardoor je op deze verdieping nu in totaal 3 slaapkamers tot je beschikking hebt. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Met de eikenhouten balken deels in het zicht die prachtig combineren met het hout van het brede wastafelmeubel met dubbele kraan, de inbouwspots in het plafond en de zwart stalen douchewand kent ook deze ruimte het luxe afwerkingsniveau dat de gehele woning kenmerkt.
De tweede verdieping is verrassend ruim, met een vierde slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer ensuite met luxe stort/- en handdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Tevens op deze verdieping een kleine 5e kamer, die in gebruik is als wasruimte met de wasmachine en wasdroger aansluiting.
Bijzonderheden? Te veel om in deze tekst te benoemen, waardoor onze opsomming van alle extra's per definitie onvolledig zal zijn. We nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging, zodat je de unieke sfeer en perfecte afwerking van deze woning in al zijn facetten zelf kunt ervaren.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.958
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Perceel
- 108 m²
- Inhoud
- 451 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ENKHUIZEN F 3765
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 108 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 35 m² (4,83 meter diep en 7,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Populariteit
4.082x
Bekeken
25x
Bewaard
14-11-2025
Op Funda
Buurt

Centrum Zuid-Oost
Enkhuizen- Inwoners
- 2.490
- Gezin met kinderen
- 21%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.447
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




