Noorder Boerenvaart 431601 SL EnkhuizenCentrum Noord-West

Zoek jij de perfecte combinatie van gasloos en energiezuinig wonen in de binnenstad, optimaal comfort en luxe in ruimte en afwerking? Dé Makelaars van CMK bieden met trots de Noorder Boerenvaart 43 aan in de geliefde Boerenhoek in het hart van de stad. Het oude jasje van het voormalige pand is nog een klein beetje te herkennen aan de verdeling van de ramen en de voordeur, maar afgezien daarvan is letterlijk elke vierkante centimeter gloednieuw en met veel zorg en passie ingericht en afgewerkt. De verrassende en royale entree is een ware eye-catcher waar vandaan direct de grote hoeveelheid lichtinval opvalt in de lange gang richting de achtertuin en de master-suite met badkamer op de begane grond. Aan weerszijden van de hal links een royale woonkeuken met zeer luxe keukenopstelling met kookeiland. Aan de voorzijde van de keuken kijk je gezellig op de gracht en kan je een royale eettafel kwijt om met al je gasten uitgebreid te dineren. Aan de rechterzijde een ruime woonkamer met uitzicht op de gracht en de eigen achtertuin. De woning is geheel gasloos en uitgevoerd met een lucht/-water warmte pomp in combinatie met een 300 liter warmwater boiler en zonnepanelen. In de achtertuin op het zonnige zuidwesten geniet je van optimale privacy tot in de late avonduurtjes. Indeling: Entreehal met garderobe en inbouwkast, meterkast en doorloop naar de lange statige gang. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, verdeeld over 2 pompen. Aan de linkerzijde naast de entree de woonkeuken met kook/- en spoeleiland, uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat Bora met downdraft afzuiging, koel/-vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, noem het maar! Aan het eiland is ook plek voor 2 barkrukken voor een ontbijt in de ochtend of een glaasje tijdens het koken en uiteraard is er alle ruimte voor een grote eettafel. Aan de rechterzijde naast de entree de gezellige woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de lange gang treffen we links het luxe gasten toilet met wandcloset en fonteintje in combinatie met luxe tegelwerk. Daar tegenover de trap naar de eerste verdieping, aan het eind van de schitterende gang met alleen maar glas en licht ligt de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een luxe en-suite badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en eigen toilet. Ook vanuit de slaapkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de eerste verdieping bereik je via een luxe houten trap met stijlvolle zwarte spijlen. Op de eerste verdieping ook een strakke en moderne pvc vloer, linksom direct een wasruimte voor wasmachine en wasdroger. Naast de luxe en royale 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is er een separaat toilet en zijn er in totaal drie slaapkamers op deze verdieping. In alle drie de kamers is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Met in alle kamers voldoende stopcontacten en een internet aansluiting zijn deze (slaap)kamers ook prima geschikt om er een fijne thuiswerkplek te creëren. Tuin: de tuin is achterom bereikbaar via een praktische steeg rechts van het huis en ligt op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde is een royale en geïsoleerde berging waar de verwarmingsinstallatie te vinden is en waar je o.a. de fietsen kwijt kunt. Op een steenworp afstand maar zonder er last van de te hebben vind je supermarkt en zorgvoorzieningen met o.a. een apotheker. Op 5 tot 10 minuten lopen zijn werkelijk alle terrasjes in de stad te vinden en loop je zorgeloos langs alle havens en bootjes om te genieten van al het moois dat Enkhuizen te bieden heeft. Bij de woning behoort ook een deel eigen walkant, zodat parkeren geen probleem is en voor de deur kun je bovendien een bootje kwijt, om met mooi weer heerlijk een rondje te varen door de binnenstad of de polder. Met de auto rij je binnen enkele minuten de binnenstad uit naar de verbindingswegen richting Amsterdam en Lelystad. Bel snel voor een uitgebreid rondleiding met de makelaars van CMK bij dit unieke woonhuis in de geliefde Boerenhoek van Enkhuizen.