Reigerweg 581602 PC EnkhuizenOude Gouw

Mooie kans voor starters; leuke en opvallend grote gezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, grote zolder met mogelijkheden, betonnen vloeren op alle etages, veel ruimte en centrale verwarming. De tuinligging is prima; zuid. Gelegen dichtbij winkels, basis- en voortgezet onderwijs en met de binnenstad van Enkhuizen op een paar minuten afstand. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen vrij eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 16 juli 2025. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 280.000 euro. Indeling: entree, hal, origineel toilet, meterkast, woonkamer -10,40m meter diep!-, eenvoudige besloten keuken met de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, gedateerde maar royale badkamer met douche, wastafel én tweede toilet. Opvallend grote zolderetage via vaste trap met prima mogelijkheid voor slaapkamers, CV-HRcombiketel (Intergas, 2022). Voortuin en achtertuin met stenen berging met plat dak. Energielabel B. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg. Ter indicatie zijn aan de presentatie plattegronden van vergelijkbare woning toegevoegd; maten altijd controleren ter plaatse.