Sint Janstraat 301601 HE EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Wonen in hartje centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én de rust van een fijne, stadse straat en een diepe, zonnige achtertuin? Aan de geliefde Sint Janstraat komt deze karaktervolle stadswoning beschikbaar met een combinatie van pluspunten welke we graag voor je afvinken: volume, een royale woonkamer met hoge plafonds, drie slaapkamers en een riante, zonnige achtertuin ‘onder de Zuidertoren’. De ligging, midden in de historische binnenstad, maakt dit tot een buitengewoon aantrekkelijke woonkans. Alles wat de binnenstad te bieden heeft vind je hier op loopafstand, evenals de havens, het Enkhuizerzand en het station NS. In de straat staan geen auto’s geparkeerd, wat een uniek gegeven is in de stad. Bij aankoop van deze woning bestaat de mogelijkheid om direct achter de tuin een parkeerplaats bij te huren. Onze makelaars vertellen je hier graag meer over. De woning behoeft op diverse vlakken modernisering, maar biedt daarmee direct de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken. Juist de combinatie van de solide basis (een betonvloer op de begane grond), de maatvoering en de praktische indeling met recht opgetrokken wanden maakt dit een interessant geheel. De achtertuin is opvallend diep, zeker voor binnenstadsbegrippen, en biedt daarmee volop zon gedurende de gehele dag. In de tuin geniet je een hoge mate van privacy en is de authentieke sfeer van de binnenstad voelbaar. De tuin is ingericht met bestrating en groen en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Er is een berging aanwezig direct aan het huis en er is desgewenst voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een extra schuur. Achterin de tuin bevindt zich een achterom, uitkomend in de Baansteeg. De woning in vogelvlucht: Entree aan de voorzijde met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling, met hier ook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, in de aanwezige dakopbouw, en biedt een fraai uitzicht over de tuin en de binnenstad. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Het geheel heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m² en biedt daarmee een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie op een absolute centrumlocatie. De ligging in de binnenstad betekent winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op loopafstand. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten deze woonkans graag zien!