Wagenaarstraat 41601 LH EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Turn-key, stijlvol gerenoveerde jaren ’30 woning met zonnige stadstuin op toplocatie in de binnenstad! Langs de stadsmuur, op een welhaast schilderachtig plekje, mogen wij je deze strak afgewerkte, volledig gerenoveerde middenwoning met drie slaapkamers, zonnepanelen, berging en zonnige stadstuin op het zuidwesten presenteren. Licht, ruimte en een praktische indeling verzekeren je van een hele fijne vibe, in combinatie met het modieuze interieur en de hedendaagse stijlkeuzes. De karakteristieke contouren van het Zuiderzeemuseum, de onbevangenheid van het IJsselmeer, het groen van het Wilhelminaplantsoen en de kleuren van speeltuin Kindervreugde zijn onlosmakelijk verbonden met de woonbeleving, hier aan de Wagenaarstraat: dit is wonen in de binnenstad, omgeven door historie én een kindvriendelijke buurt. Recreatiegebied het Enkhuizerzand, de winkelstraat, verschillende havens en de gezellige horeca tref je allen op loopafstand. Zowel interieur als exterieur herbergen een smaakvolle mix van karakter en moderne invloeden. Zo is de schitterende keuken in 2022 nieuw geplaatst, is de badkamer in 2020 vernieuwd en is de woning van binnen strak gestuukt, terwijl de smaakvolle houten vloer, het balkenplafond en de verscheidene details – bijvoorbeeld in het houtwerk en het beslag van de binnendeuren – de sfeer van de binnenstad doen terugkomen. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Zo is het dak op de vliering nageïsoleerd en zijn er openslaande deuren geplaatst. Het huis beschikt over 7 zonnepanelen, waarmee ook de stookkosten betrekkelijk laag zijn. De charismatische gezinswoning is gelegen op een perceel van 76 m2 en beschikt over een ruime woonkamer met een aangebouwde keuken. De benedenverdieping is dankzij de kamerhoge raampartijen naar de tuin en de grote ramen aan de voorzijde heerlijk licht. Aan de voorzijde geniet je een vrijelijk uitzicht, zonder directe overburen. Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers gelegen, evenals de moderne badkamer. De voorste slaapkamer is voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde beschikt de woning over een dakopbouw waarmee nog twee goede slaapkamers zijn ontstaan, met recht opgetrokken wanden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met zitgelegenheid, een wastafel, designradiator en toilet. Middels een vlizotrap is de bovengelegen bergzolder te bereiken. Aan de achterzijde is de zuidwestelijk georiënteerde stadstuin gelegen. De tuin is fraai aangelegd en ingericht met een terras, zitgelegenheid en een kleine overkapping achter de aanbouw. Achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig. De woning beschikt over een achterom uitkomend in de steeg. Op toplocatie, aan de rand van het centrum, ligt de woning als vanzelfsprekend op loopafstand van de winkelstraat, horeca en voorzieningen. Bekijk ook de luchtfoto in de fotoreportage voor een indruk van de omgeving rond de woning, waar de havens, het Zuiderzeemuseum, het Wilhelminaplantsoen en het Enkhuizerzand allen op steenworp afstand vanaf zijn gelegen. De speeltuin is in de winter gesloten en in de zomermaanden alleen geopend van 12:30 uur tot 17:30 uur en in het hoogseizoen vanaf 10:30 uur. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.