Westerstraat 2031601 AH EnkhuizenCentrum Zuid-West

Historisch wonen in hartje binnenstad? Dat kan in deze Rijksmonumentale woning met een diepe achtertuin (14 meter diep) én met een ruim bijgebouw van maar liefst 88 m² met een uitgang naar de naastgelegen Augurksteeg. De woning kent een lange ‘bakkerij’ geschiedenis, rond 1898 woonde en werkte hier bakker Hellings. Volgens een advertentie in de Enkhuizer Courant van 23 november 1898 was op nummer 203 de Machinale Roggebroodbakkerij de Jonas gevestigd. De gevelsteen is een eeuw later geplaatst als een leuke knipoog naar het bakkersverleden. Indeling: Entreehal met tussendeur naar de gang met toiletruimte en deur naar de woonkamer, die voorzien is van authentieke, massieve Amerikaanse grenen vloerdelen. De zwart witte marmeren vloertegels in de hal, de plint van antieke tegeltjes en de prachtige klassieke paneeldeuren zijn een voorproefje van de vele karakteristieke details die nog in deze woning te vinden zijn. De woonkamer meet maar liefst ruim 11 meter diep en heeft een prachtig hoog plafond van ruim 3 meter met de originele balken, een waar staaltje vakmanschap uit de Gouden Eeuw. Een ware eyecatcher is de open haard met schouw met antieke tegeltjes, die je ook terug ziet komen als sierplint in de woonkamer en in de entree. De glazen achterpui met roederamen en openslaande tuindeuren naar het terras zorgt voor veel lichtinval en uiteraard een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kunnen we kwalificeren als ‘retro’. Ook in de keuken zijn de marmeren plavuizen terug te vinden. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de volle breedte van de woning beslaat en beschikt over een grote vaste kastenwand. De badkamer is een vintage uitvoering qua tegelwerk en beschikt over een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen. Op de overloop is er een luik met vlizotrap naar een bergvliering. Dit Rijksmonument heeft alle ingrediënten in huis om te transformeren tot een smaakvolle mix van eeuwenoude charme en modern comfort. De nieuwe eigenaar kan hier zijn eigen invulling aan geven. Ook op het gebied van isolatie is nog winst te behalen, alhoewel je in de woning en tuin vrijwel niets hoort van het voorbijgaande verkeer. De aankoop van een Rijksmonument geeft je de mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor het onderhoud aan het dak, gevel, fundering en constructie, kozijnen etc. Maar liefst 38% van de instandhoudingskosten van monumentale onderdelen wordt gesubsidieerd. Een verrassende troef van deze woning is de riante achtertuin, die gelegen is op het zonnige zuiden! Je kunt hier, zo midden in de binnenstad, een heerlijk rustmoment pakken in de zon! De tuin met beplanting en sierbestrating is verzorgd ingericht. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw van maar liefst 88 m², opgedeeld in diverse ruimtes. Een prima plek om te klussen en je hebt hier een zee aan bergruimte. Met meerdere deuren naar de naastgelegen Augurksteeg heb je hier ook alle ruimte om bijvoorbeeld een werkruimte, kangoeroewoning of praktijkruimte te realiseren. Enkhuizen is één van de charmante pareltjes aan de oevers van het IJsselmeer. De stad heeft zich ontwikkeld tot een eldorado voor watersportliefhebbers met verscheidene jachthavens. Maar Enkhuizen is ook geliefd om het historische oude centrum, een royaal aanbod aan cultuur en een veelzijdigheid aan horecagelegenheden. Bekende trekpleisters zijn het Zuiderzeemuseum en Sprookjeswonderland. Op de sfeervolle terrasjes aan de havens aan de voet van de bekende Drommedaris is het altijd gezellig en fijn vertoeven. Als jij op zoek bent naar een monumentaal huis met een historisch karakter boordevol sfeer dan is dit jouw kans! Midden in het centrum van Enkhuizen kun je allerlei voorzieningen lopend en op de fiets bereiken. Zowel het NS station als de havens en het IJsselmeer tref je hier op een steenworp afstand. Interesse om de sfeer te komen proeven? Maak dan een afspraak met de makelaars van CMK Makelaars, we nemen alle tijd om je deze woning te laten ervaren.