Zuider Havendijk 41601 JC EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op aanmelding op vrijdag 14 november en zaterdag 15 november. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en om de brochure en verdere informatie te ontvangen. “Karakter en een subliem afwerkingsniveau op A-locatie aan de Zuider Havendijk.” Aan de voet van één van de meest geliefde grachten in de stad, omgeven door de Zuidertoren, de winkelstraat en het oude stadhuis, krijgt thuiskomen voor de nieuwe bewoners van dit onvergelijkelijke en tot de verbeelding sprekende Rijksmonumentale woonhuis een geheel nieuwe dimensie. Binnenstappen is hier op slag verliefd worden: de stadse sfeer, de ligging aan de gracht, de vele doorkijkjes en het droominterieur vormen hier een combinatie die je verzekert van niets dan woongenot. De eerste zonnestralen ’s ochtends op het voorraam, de klokken van de Zuidertoren en de toeristen die nog een foto schieten van het fijne plekje: de Zuider Havendijk 4 is er voor de absolute liefhebber. Hier is wat kleiner zéér fijn, met de juiste verhoudingen, hoge raampartijen, twee goede slaapkamers, een praktische bijkeuken en de tuin op het zonnige westen met achterom. Dit huis (75 m2) staat bol van charisma. Een blik op het exterieur biedt al een glimp van het verzorgde geheel: hier is elke vierkante centimeter tot in detail aangepakt. Omstreeks 2014 is het huis groots verbouwd waarbij ook verscheidene delen (opnieuw) zijn geïsoleerd, de elektra is vervangen en het geheel op het niveau is gebracht wat het nu is. De houtkachel is voorzien van een RVS rookkanaal. Met de gerookte eikenhouten vloer, het hoge balkenplafond en de schitterende hoekkeuken met natuurstenen blad, die volledig is geïntegreerd in het landelijke, karaktervolle interieur, is er eenheid gecreëerd. De indeling van het huis is doordacht en draagt bij aan de hoge mate van wooncomfort. De entree kent een verhoogd plafond en doet ruimtelijk aan. Hier worden ruimte en een vleugje charme ‘van toen’ moeiteloos gecombineerd met een luxueus, hedendaags toilet, een fraaie garderobe en strakke wanden en plafonds. Eenmaal boven is gekozen voor een tweetal goede slaapkamers, beiden met vaste kasten, plus een kleine maar zeer praktische badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Er is extra opbergruimte in de vliering aanwezig. Het vloeroppervlak is hier groter dan het woonoppervlak laat zien: door de functionele inrichting en de op maat gemaakte kasten wordt elke ruimte, ook in de schuin aflopende gedeeltes, maximaal benut. Het geheel is gelegen op 75 m2 perceel. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige westen en de achterzijde is gelegen aan de voet van de Zuiderkerk, hetgeen zorgt voor een historisch decor. Ondanks de hoge kerk is de tuin gedurende de dag heerlijk zonnig, mede dankzij de geringe bebouwing aan de zuidkant. De bijkeuken biedt extra bergruimte en eveneens ruimte aan de fietsen en (tuin-spullen). Er is een achterom aanwezig uitkomend in de Zuiderkerksteeg. De auto kan voor de deur worden geparkeerd met vergunning. Deze woning is om de hoek gelegen van alle voorzieningen in de gezellige binnenstad, zoals de winkelstraat, horeca, supermarkten en het NS-station. Het Wilhelminaplantsoen, het Zuiderzeemuseum en recreatiegebied het Enkhuizerzand tref je eveneens vlakbij. Ook uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en de ring Amsterdam (40 minuten) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Hoe fotogeniek dit huis ook is, er gaat niets boven de ervaring van een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woonkans graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.