Verkocht

Zuider Havendijk 681601 JD EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 120 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2025
Verkoopdatum
11 januari 2025
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Wonen aan de grachten van Enkhuizen op een toplocatie aan de Zuider Havendijk! Aan de geliefde Zuider Havendijk mogen wij dit charmante woonhuis aan de stadsgracht, met een fijne tuin op het westen, aanbieden. Een bijzonder aantrekkelijke woonkans voor binnenstadliefhebbers. Niet voor niets staat de Zuider Havendijk te boek als een gezellige plek om te wonen. Het is er autoluw en karakteristiek, een plek met historie. Aan de voorzijde biedt de woonkamer jaarrond een mooi zicht op de gracht, alwaar ook de auto voor de deur kan worden geparkeerd. De woning behoeft enige liefde en modernisering en biedt volop mogelijkheden om er een bijzonder fijn thuis van te maken op deze schitterende plek. Het geheel meet 80 m2 woonoppervlak en is gelegen op 120 m2 perceel. Met een diepe woonkamer met houten vloer, een open keuken en toegang naar de stadstuin biedt de benedenverdieping volop ruimte en wooncomfort. Grote ramen naar de tuin geven de parterre goede lichtinval. De keuken met stenen aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich het toilet. De eerste verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op deze verdieping. De vliering is te bereiken in de bergruimte waar de CV-ketel is geplaatst. Op de vliering is extra opbergruimte over de gehele lengte van het huis. De knusse achtertuin is op het westen georiënteerd en hier kun je dan ook tot de laatste uurtjes genieten van de zon. Een overkapping is gebouwd tegen de achtergevel van het huis. De tuin heeft stenen erfafscheidingen en een houten berging (9 m2). Er is geen achterom aanwezig. De woning is gelegen in de directe nabijheid van de havens, de winkelstraat, restaurants, openbaar vervoer en openbare voorzieningen. De terrasjes zijn zogezegd ‘om de hoek’ gelegen. De Zuider Havendijk staat bekend als een populaire straat om over te wandelen, met onder meer de jaarlijkse lichtjesavond van Enkhuizen en de bekende Zuider Havendijk concerten. Toeristisch, gezellig en bovenal heel mooi om te wonen. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F 1859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

3.650x

Bekeken

40x

Bewaard

9-1-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Zuid-Oost

Enkhuizen
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.447

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.