Kruisstraat 768307 AL EnsEns-woonkern

MERCATUS WONING Een fijne hoekwoning met volop buitenruimte én de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken. Op een perceel van circa 330 m² staat deze hoekwoning in Ens. Dankzij de ruime tuin, drie slaapkamers en de praktische indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, gezinnen of iedereen die graag nét wat meer buitenruimte wil. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is netjes onderhouden en eenvoudig uitgevoerd, waardoor je hem geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook buiten is het volop genieten. Dankzij het royale perceel is er alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of een fijne plek voor kinderen te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 4 zonnepanelen, waardoor je profiteert van een lagere energierekening. Daarnaast ligt de woning op een praktische locatie met de uitvalswegen binnen handbereik. *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. *Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten voor deze inmeting komen voor rekening van koper. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapopgang, gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Zolder: via vaste trap te bereiken zolder, voorzien van dakraam en cv- opstelling. Tweede verdieping: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.