Mammouthweg 88307 PW EnsEns-landelijk gebied

Een droomplek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven! Op een schitterende locatie in het buitengebied van Ens staat deze woonboerderij met een royale schokbetonschuur, kassencomplex, wagenberging en twee eigen opritten. De woning is netjes onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel en een aangebouwde serre. Het woonhuis is gebouwd in 1950 en in 2008 grotendeels gerenoveerd. Tijdens de renovatie in 2008 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Dak woning vernieuwd - Gevels opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd - Dakgoten en regenpijpen vernieuwd   Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 8.710 m² eigen grond, omringd door groen. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden en de Enservaart. De ligging aan de Enservaart biedt bovendien direct toegang tot het viswater, ideaal voor visliefhebbers. De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen doorgevoerd: 2025: Schilderwerk buitenom 2025: Meterkast vernieuwd 2024: Nieuwe vloer gelegd 2023: 15 zonnepanelen geplaatst 2022: Keuken vernieuwd 2018: Gevels opnieuw geïmpregneerd Op het perceel bevinden zich meerdere royale bijgebouwen met volop mogelijkheden voor hobby, opslag en (agrarisch) gebruik. Zo staat er een van binnenuit geïsoleerde vrijstaande schokbetonschuur van 23,34 m x 23,73 m, voorzien van een praktische werkplaats, veel bergruimte en krachtstroom. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van werktuigen, machines of het uitoefenen van een hobby aan huis. Daarnaast is er een royale kas aanwezig van 15,79 m x 21,31 m, ideaal voor het kweken van gewassen, tuinieren of het realiseren van een eigen hobbyruimte. Tevens beschikt het perceel over een ruime wagenberging van 11,81 m x 15,55 m, geschikt voor het stallen van voertuigen, aanhangers of ander materieel. Dankzij de combinatie van deze ruime voorzieningen biedt het geheel volop mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van het buitenleven. Ligging De N50 en A6 zijn op korte afstand gelegen, waardoor plaatsen als Emmeloord, Zwolle en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. De woning is gelegen nabij het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken.  Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, kelder, toilet en toegang tot de bijkeuken met keukenblok en aansluiting was-apparatuur. Vanuit de hal is er doorgang naar de keuken met meterkast. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fijne serre. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2007) en extra bergruimte.   Bijzonderheden: - Agrarische bestemming - Recht van overpad (momenteel niet in gebruik) - Septictank in 2026 geleegd en ontluchtingspijp vernieuwd - Energielabel E