Nieuw

Batjanstraat 1-27512 EV EnschedeHogeland-Noord

Kaart
  • 46 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Je eerste eigen appartement mét groenview?

Omschrijving

Toe aan je eerste eigen plek? Dan zou een van de appartementen aan Batjanstraat zomaar eens jouw volgende woonspot kunnen worden. Dit is wonen aan de rand van het centrum van Enschede, in een kleinschalig complex met in totaal slechts 6 appartementen. En het mooie? Het geheel is in 2026 volledig vernieuwd en gerenoveerd! Lekker compact, alles voor jezelf en met de stad binnen handbereik. En met energielabel A, gasloos wonen en airco is de basis helemaal van nu. Centrumwonen | Hier zit je precies goed. De supermarkt ligt om de hoek, de bushalte letterlijk aan de overkant en het station bereik je binnen een paar minuten fietsen. Voor een koffietje, lunch, winkels of een gezellige borrel zit je bovendien zó in de binnenstad. En wil je juist even uit de stadsdrukte? Dan heb je het groen van het Blijdensteinpark voor de deur. Ook qua bereikbaarheid zit je hier handig, met een goede ontsluiting richting de ringstructuur. Kortom: wonen met alle stadsgemakken dichtbij én groen in het vizier. Appartement 1.2 | Gelegen op de hoek van de eerste verdieping, met zicht op de levendigheid én natuurlijk het Blijdensteinpark. Gordijnen open en groenview aan! De woonkamer met keuken en toegang tot het balkon wordt straks het hart van jouw appartement. De plek waar je na een lange dag op de bank ploft, vrienden uitnodigt voor een drankje of de dag rustig begint met koffie en uitzicht richting het groen. Zet op mooie dagen de deur naar het balkon open en je haalt buiten er lekker bij. Verder heb je precies wat je nodig hebt: één slaapkamer en een eigen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel én plek om te wassen. Compact wonen, maar wel met alles voor jezelf. Casco | Nu is het jouw beurt! Het appartement wordt casco opgeleverd. Je krijgt een frisse basis en bepaalt vervolgens zelf welke sfeer je eraan geeft. Dus: moodboard erbij en kiezen maar. Ga je voor een warme houtlook, strak pvc of juist een stoere vloer? De verdere afwerking is aan jou, waardoor je vanaf dag één een appartement creëert dat écht als jouw eerste eigen HOME voelt. Good to know | Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig, zodat je je fiets gemakkelijk en droog binnen kunt stallen. De maandelijkse VvE-bijdrage wordt gezamenlijk bepaald door de toekomstige VvE.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Stad én park dichtbij

    Rand centrum, dichtbij binnenstad, station en Blijdensteinpark.

  • Gasloos en energiezuinig

    Volledig vernieuwd in 2026, energielabel A, gasloos en airco.

  • Compact met balkon

    Hoekappartement met woonkamer, balkon, 1 slaapkamer en badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.109
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 4254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-9-2026

Op Funda

Buurt

Hogeland-Noord

Enschede
Inwoners
2.995
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.527

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.