Belgiëlaan 2427543 ZH EnschedeBoswinkel-De Braker

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, stelt je graag voor aan: Belgiëlaan 242, Enschede. Drie slaapkamers, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een eigen externe berging? Dit appartement biedt precies dat. Met een gezellige en lichte woonkamer, een complete keuken en dus maar liefst drie slaapkamers, allemaal op één woonlaag, biedt dit appartement verrassend veel ruimte voor de prijs. Vanaf beide balkons kijk je zo naar buiten en de eigen berging is heel praktisch voor opslag van extra spullen. Met drie slaapkamers is dit appartement bij uitstek geschikt iemand die graag de ruimte heeft op één verdieping en bijvoorbeeld een aparte werk- of hobbykamer zoekt. Via de gemeenschappelijke entree en het portiek bereik je de eigen voordeur. Binnen vind je een ruime hal en alle vertrekken: de lichte woonkamer, met een warme laminaatvloer, de keuken, de drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Dankzij de twee balkons kun je altijd lekker buiten zitten, inclusief een vrij en privé uitzicht. Kennersblik Onze makelaar Rob aan het woord: “Dit appartement is heel geschikt voor wie de ruimte wil hebben met meerdere kamers, maar zonder tuinonderhoud of meerdere verdiepingen. Met twee balkons en een eigen berging heb je een hele mooie kans voor de juiste koper.” Locatie De Belgiëlaan ligt in de wijk Boswinkel-Stadsveld in Enschede. Een groene buurt met veel voorzieningen dichtbij: een supermarkt vind je al op loopafstand en het Zweringbeekpark, met water én groen wandel je zo in. Het centrum van Enschede is snel te bereiken, net als de uitvalswegen richting de rest van Twente. Wonen op een rustige locatie met alles binnen handbereik: dat krijg je hier. Indeling appartement Wat opvalt, is het groen tegenover het appartement als je hier voor de deur staat: een royale speelweide, met veel gras en bomen maakt het aangezicht heel aantrekkelijk. Via het gezamenlijke portiek en trappenhuis bereik je de eigen karakteristieke voordeur van dit appartement. Binnen kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, twee slaapkamers, de keuken en twee vaste kasten. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een groot raam dat voor veel lichtinval zorgt en een warme laminaatvloer die een gezellige sfeer geeft. Hier is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek met uitzicht op het groen. Aansluitend vind je een aparte kamer die heel geschikt is als ruime slaapkamer, hier heb je alle ruimte voor tweepersoonsbed en dankzij de vaste kasten kun je alles goed kwijt. De keuken is voorzien van een compleet blok met witte kastenwand, een donker werkblad en ruimte voor de benodigde apparatuur, zoals een gasfornhuis, koelkast en vaatwasser. Via de achterdeur vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, praktisch voor bijvoorbeeld de was of extra frisse lucht tijdens het koken. Tegenover de keuken bevindt zich nog een slaapkamer, die ook heel geschikt kan zijn als aparte eetkamer. Hier kun je een ruime eettafel kwijt en hij is dus heel praktisch dichtbij de keuken. Via de deur stap je zo het tweede balkon op, ideaal voor een kopje koffie in zon. Er is nog een derde slaapkamer aanwezig, die handig is als extra logeer- werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel en zou verder gemoderniseerd kunnen worden. Daarnaast beschik je over een externe berging, ideaal voor extra opslag en spullen die je niet altijd in huis nodig hebt. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €199,37 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Het bedrag is inclusief voorschot stookkosten. En ook de toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Belgielaan242.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 65 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² - Inhoud: 208 m³ - Balkon: twee - Energielabel: F - CV: Moederhaard * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen