Boulevard 1945 365-1117511 AD EnschedeDe Bothoven

Wonen op hoog niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit schitterende, stijlvolle en volledig in 2024 gerenoveerde 4 kamer appartement op de 11e etage. Luxe, comfort en een adembenemend uitzicht komen hier samen in het hart van Enschede. Het appartement is te bereiken via lift of trap en zo goed als nieuw. Bij de renovatie in 2024 is er niet bezuinigd op inrichting en afwerking. Alles klopt en over alles is nagedacht, hoogwaardige kwaliteit staat hier centraal. De keuken en het sanitair zijn van een bijzonder hoog niveau en de doordachte indeling brengt het appartement volledig in balans. Een prachtige visgraat PVC vloer, twee luxe badkamers met Marron Emperador marmer, een juweel van een keuken, twee overdekt terrassen en uitstekende isolatie, maken het tot een meer dan compleet appartement. Parkeren kan in de afgesloten parkeerkelder waar tevens een berging is gesitueerd. De locatie van het appartement is uitstekend: gelegen aan de rand van het levendige stadscentrum van Enschede. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, theaters, de sfeervolle Oude Markt, het Van Heekplein met de bekende zaterdagmarkt en een breed aanbod aan winkels zoals Primark, HEMA en Albert Heijn. Bovendien is de bereikbaarheid per auto uitstekend dankzij de strategische ligging nabij het buitengebied en de snelweg A35. Kortom; een unieke kans om comfortabel, instap klaar en stijlvol te wonen op een heerlijke centrale plek. Is uw interesse gewekt? We laten u het appartement en de omgeving met veel plezier zien. Bouwjaar: 1999 Woonoppervlak: ca. 145 m2 Inhoud: ca. 453 m3 Indeling: Souterrain: - eigen berging en parkeerplek Parterre: - ingang, centrale entree met postbussen, intercom, liften en trappenhuis Woonverdieping: - via lift of trappenhuis te bereiken appartement op de 11e verdieping - entree met ruime hal, garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met wastafel - berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - ruime slaapkamer met schuifdeuren naar de fraaie inloopkast met kantoorruimte - stijlvolle badkamer met Italiaans Marron Emperador marmer , inloopdouche met regen- en handdouche v.v. koperkleurige inbouwkranen, vrijdragend toilet en wastafel met badmeubel - nog twee slaapkamers, beiden met toegang naar overdekt terras - tweede badkamer met Italiaans Marron Emperador marmer, inloopdouche met luxe koperkleurige inbouwkranen en wastafel met badmeubel - woonkeuken met kook- en spoeleiland en luxe Siemens inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat v.v. ingebouwde afzuiging, koffiezet apparaat, oven/magnetron, koelkast met vriezer en wijnkoeler - huiskamer met toegang via schuifpui naar overdekt terras Bijgebouw: - inpandige berging in de afsluitbare parkeerkelder, te bereiken via lift of trap Bijzonderheden: - ruim en zeer luxe vier kamer appartement op de 11e etage - alles ademt kwaliteit en klasse - volledig gerenoveerd in 2024 - circa 145 m2 woonoppervlak - twee overdekte terrassen - eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkelder - veel licht en prachtig uitzicht - schitterende keuken met kook- en spoeleiland en hoogwaardige keukenapparatuur - twee luxe badkamers - waterontharder aanwezig - volledig geïsoleerd, ingebouwde airco, energielabel A - volop parkeergelegenheid in de directe omgeving - fraaie visgraat pvc vloer in gehele appartement - actieve en gezonde VvE - bijdrage VvE is € 339,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist