Broekheurne-ring 6537544 TN EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Aan de rand van de wijk Wesseler Brink staat dit nette en verzorgde 2-kamer appartement. Compact, licht en overzichtelijk: dit is een plek die zich perfect leent als eerste woning. Het smalle, maar knusse balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op de omgeving terwijl je geniet van een kop koffie of een goed boek. Hier woon je rustig en comfortabel op een aantrekkelijke locatie. De wijk Wesseler Brink is een fijne mix van groen en praktisch. Met het prachtige buitengebied vlakbij én meerdere winkelcentra in de buurt, woon je op een plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op circa 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede en valt op door het goed onderhouden appartementencomplex waar het deel van uitmaakt. In deze wijk is ruim 60% van de huishoudens alleenstaand, wat het een ideale locatie maakt voor starters of klein-zakelijke huishoudens. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 650 meter verderop, terwijl je scholen en de huisarts binnen een kilometer van de woning vindt; een ontzettend praktische ligging dus. Tel daarbij de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, kunststof kozijnen en een eigen berging op en je hebt een zeer compleet geheel. Indeling van het appartement: Begane grond: De gezamenlijke entree straalt een nette sfeer uit. De ruime en verzorgde hal is voorzien van een videofoonsysteem, elektrische deuren en aparte brievenbussen. Of je nu de lift neemt of de trap kiest, beide opties brengen je soepel naar de eerste verdieping. De eigen berging op de begane grond maakt het gemakkelijk om spullen netjes op te bergen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je in een tochtportaal waar direct een gevoel van overzicht en rust heerst. Aan je rechterzijde bevindt zich de slaapkamer, die door zijn praktische indeling makkelijk in te richten is. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de aansluitende badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. In het hart van het appartement ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze vormt de overgang naar de gezellige woonkamer, die dankzij de deur naar het balkon een heerlijk lichte uitstraling heeft. Praktische berg/wasruimte ontbreekt zeker niet in dit appartement. Buitenruimte: Hoewel het balkon niet groot is, voelt het door zijn knusse karakter aangenaam aan. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Het uitzicht aan de voorzijde van het appartement geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Soort woning: 2-kamer appartement; - Aantal slaapkamers: 1; - Buitenruimte: Smal maar knus balkon; - Indeling begane grond: Verzorgde hal met trappenhuis en lift, elektrische deuren, brievenbussen en videofoonsysteem; - Woonoppervlakte: 47 m²; - Servicekosten: € 155,-- per maand; - Actieve en gezonde VVE; - Kunststof kozijnen; - Afstand tot supermarkt: circa 650 meter; - Eigen berging op de begane grond; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule, niet-zelfbewoningsclausule en opkoopbescherming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.