Brouwerijplein 447523 MB EnschedeRoombeek-Roomveldje

Energiezuinig en duurzaam wonen! Nieuw appartement, een frisse basis vol mogelijkheden. Gebouwd in 2024 en voorzien van energielabel A++++, biedt deze woning een duurzame en functionele ruimte waarop je jouw eigen stijl kunt neerzetten. Een schone lei voor wie zijn woonwensen helemaal zelf in de hand wil hebben. Het Lagerhuis is niet zomaar een gebouw; het is een energieleverend. Dit houdt in dat het meer energie opwekt dan het verbruikt! Hierdoor zijn de energiekosten ontzettend laag, dit komt mede doordat het gebouw ontworpen is met zonnepanelen op het dak en in de gevel. Zorgeloos leven in je nieuwe thuis. Gelegen in het levendige Roombeek, op slechts vijf minuten van het bruisende centrum van Enschede en vlakbij het stijlvolle Winkelcentrum Roombeek, valt dit appartement direct op door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Indeling complex: Op de begane grond word je hartelijk verwelkomd in een strak en modern appartementencomplex. De entree leidt naar een fris en eigentijds trappenhuis, waarin je via de liftpartij eenvoudig de verdiepingen bereikt. Elk detail is doordacht, van de brievenbussen en het intercom/videofoon systeem tot de aparte ruimte met innovatieve bring-me-boxen. De eerste indruk geeft al een gevoel van betrouwbaarheid en comfort, precies wat je zoekt in een nieuwbouwwoning. Indeling appartement: Op de eerste verdieping ontvouwt zich een functioneel en overzichtelijk appartement dat als ‘the place to be’ is ingericht. Vanaf de entree stap je direct in een lichte en ruime hal, waar de moderne afwerking duidelijk zichtbaar is. Het appartement beschikt over een badkamer met inloopdouche en een stijlvolle wastafel, een separaat toilet en een grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer met zijn verrassende vorm en de open woon/leef-keuken vormen samen het kloppende hart van deze woonruimte, waar elk detail bijdraagt aan het fantastische wooncomfort. Elk appartement heeft bovendien een eigen privéberging op de eerste verdieping of in het souterrain. Buiten: Buiten geniet je van een heerlijk balkon op het Westen, waar je op zonnige dagen kunt ontspannen en het uitzicht op de omgeving in je opneemt. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, biedt deze buitenruimte volop de kans om even tot rust te komen en te genieten van de frisse lucht. De ligging op het Brouwerijplein 44 in Enschede zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl in een duurzaam en modern gebouw. Artist impressies: Let op: deze presentatie maakt gebruik van artist impressies. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Appartement; - Onderhoud binnen: uitstekend; - Onderhoud buiten: uitstekend; - Energielabel: A++++; - Parkeerruimte: garageparkeerplaats op loopafstand in parkeergarage de Brouwerij (€ 1,-- per dag); - Servicekosten: € 128,38 per maand; - VVE momenteel nog in oprichting, waardoor nog niet alle VVE documenten beschikbaar zijn; - Heerlijk balkon om het Westen; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule en opkoopbescherming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.