C.J. Snuifstraat 2-97511 ZK EnschedeDe Bothoven

C.J. Snuifstraat 2-9 - Enschede Ruim en licht 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met balkon en lift. Op een centrale en aantrekkelijke locatie in Enschede bevindt zich dit lichte en moderne 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘De Lipperhof’. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, rust en gemak en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een slaapkamer met balkon, een eigen berging en een lift. De ligging is bijzonder praktisch. Het gezellige stadscentrum van Enschede en het treinstation zijn op korte fietsafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A35. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een prettige woonomgeving, terwijl de lift zorgt voor extra comfort en gemak. Kortom: een licht en comfortabel appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement Via de overdekte entree komt u in de hal, voorzien van een toilet met fontein, een bergkast met cv-ketel, de meterkast en een garderobe nis. Rechtdoor bereikt u de royale en lichte woonkamer met open keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als eethoek en de grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval en toegang tot de slaapkamer en het balkon. De slaapkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het complex & VvE Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een afgesloten entree en intercominstallatie. Op de galerij bevindt zich een eigen berging met elektra, daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte en een inpandige, gemeenschappelijke fietsenstalling. Door het kopen van dit appartement wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van ca. € 300,92, inclusief servicekosten en reservering voor onderhoud. De VvE-bijdrage ligt iets hoger vanwege de aanwezigheid van het balkon. Daar staat tegenover dat u profiteert van extra buitenruimte en een prettige plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Ontdek tijdens een bezichtiging zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van dit appartement. Plan vandaag nog een afspraak en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - woonoppervlakte ca. 46 m2; - bruto inhoud ca. 157 m3; - VvE bijdrage bedraagt € 300,92 per maand; - energielabel B (geldig t/m 16-12-2035); - CV-Ketel HR 107 (2025, in eigendom); - de fotoreportage is aangevuld met aanvullende impressies; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud, afbeeldingen, maatvoeringen, impressies, specificaties of eventuele onjuistheden en onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen.