Drienerweg 167522 EW EnschedeWalhof-Roessingh

Ruim wonen, een verrassende indeling én een royaal balkon over vrijwel de volle breedte van het appartement. Drienerweg 16 beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een extra kamer, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische berging. Voeg daar energielabel A, airconditioning en zonnepanelen aan toe en je hebt een comfortabel appartement met nét wat meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht verwacht. Ligging en omgeving: De Drienerweg ligt aan de noordzijde van Enschede, op een fijne plek nabij Roombeek en met zowel het centrum als de Universiteit Twente goed bereikbaar. In de omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende voorzieningen en volop mogelijkheden om de stad per fiets te bereiken. Ook de verbinding richting de Universiteit Twente en Kennispark is prettig; vanuit het centrum loopt onder meer de snelle fietsverbinding F35 richting de campus. Een locatie die daarmee mooi tussen verschillende werelden in ligt: rustig wonen, terwijl de levendigheid van de binnenstad, Roombeek en de universiteit allemaal binnen handbereik zijn. Indeling: Appartement: Je komt binnen in de entree/hal, die centraal door het appartement loopt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de ene zijde van de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer is onder andere uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelvoorzieningen. Loop je verder richting de achterzijde van het appartement, dan kom je in de ruime woonkamer. Door de breedte en lengte is hier gemakkelijk plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte en is opgesteld met een kook-/spoeleiland, waardoor de keuken echt onderdeel vormt van de leefruimte. Naast de woonkamer bevindt zich nog een aparte kamer. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit de centrale hal bereik je ook de praktische berging. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en is extra ruimte voor opslag en huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede, eveneens goed bruikbare slaapkamer. Vanuit de slaapkamers is het brede balkon bereikbaar. Dat balkon loopt vrijwel over de volledige breedte van het appartement en zorgt daarmee voor een fijne buitenruimte direct aansluitend aan het slaapgedeelte. Buiten: Het brede balkon op het westen biedt voldoende plek voor een zitje en maakt het mogelijk om ook buiten comfortabel te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 105 m²; - Inhoud: 332 m³; - Twee slaapkamers; - Extra multifunctionele kamer; - Ruime woonkamer met open keuken; - Praktische berging; - Heerlijk balkon; - Energielabel A; - 20 zonnepanelen aanwezig; - Lift aanwezig; - VvE-bijdrage: € 287,- per maand; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.