Espoortstraat 877511 CE EnschedeDe Bothoven

Dit is jouw nieuwe uitkijkpunt op Enschede! Espoortstraat 87, waar de stad aan je voeten ligt en elke dag begint met een uitzicht dat je stil maakt. Laat de drukte beneden achter je en kom thuis in je eigen oase van rust boven de stad. Of je nu starter bent, solo woont of samen een nieuwe stap zet: hier leef je letterlijk boven het alledaagse. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Met prachtig uitzicht, een compleet vernieuwd uiterlijk én volledige verduurzaming wordt dit complex straks echt een blikvanger.” Locatie: De Espoortstraat is een levendige en centraal gelegen straat in Enschede, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten wandel je naar het hart van de stad, waar je een veelzijdig aanbod vindt aan winkels, supermarkten, horeca, terrassen en culturele voorzieningen zoals het Wilminktheater, Metropool en het Rijksmuseum Twenthe. Het centraal station van Enschede bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel regionale als landelijke bestemmingen. Ook bushaltes en fietsroutes bevinden zich direct in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend: diverse basisscholen, kinderopvangcentra, sportclubs, het MST ziekenhuis en andere gezondheidsfaciliteiten liggen in de buurt. Ook voor studenten is dit een aantrekkelijke locatie: zowel de campus van de Universiteit Twente als Hogeschool Saxion zijn snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Complex: Op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt het Deltaflat, een complex waarin dit compacte tweekamerappartement is gelegen. Het gebouw biedt praktische voorzieningen: op de eerste verdieping beschik je over een eigen bergruimte. Je bereikt het appartement comfortabel via de trap of een van de twee liften. Rondom het complex is voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling. Goed om te weten is dat het Deltaflat de komende jaren in fases wordt gerenoveerd tot een modern, energiezuinig woongebouw. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 341,- inclusief voorschot stookkosten. Indeling van het appartement: Dit appartement is gelegen op de 10e verdieping. Bij binnenkomst via de hal valt meteen de slimme indeling op: aan je rechterhand vind je een handige inbouwkast, perfect voor het opbergen van jassen en schoenen. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer terecht. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt een fantastisch weids uitzicht over de stad vanaf het balkon. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de baropstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten of huisgenoten. Aan de kant van de entree bevindt zich de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoons bed. In de vaste kast in deze kamer kun je alles netjes opbergen. Direct naast de kamer bevindt zich de badkamer, compact maar compleet, met douche, toilet en wastafel. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Espoortstraat87.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 51 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² - Externe bergruimte: 4 m² - Inhoud: 163 m³ - Kozijn materiaal: hout - Isolatie: Dubbelglas - Energielabel: G - VvE servicekosten: € 258,- per maand - Voorschot stookkosten: € 83,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.