Nieuw

Geessinkweg 289-A7544 TZ EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Kaart
  • 48 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtige lichtinval, praktisch ingedeeld én een fijne woonomgeving; de Geessinkweg 289 A heeft het! Het appartement beschikt over een prettig balkon met uitzicht op het groen, een eigen berging op de begane grond, een lift in het complex en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. De wijk Wesselerbrink is een geliefde woonlocatie in Enschede, en dat is niet voor niets. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het overdekte Winkelcentrum Zuid, met een ruim winkelaanbod voor al je dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je bovendien diverse scholen en (sport)verenigingen. Toe aan ontspanning? Maak dan een mooie wandel- of fietstocht in het nabijgelegen natuurgebied rondom Het Rutbeek. Begane grond: Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Ook is hier de berging te vinden. Indeling: Entree met toegang naar de woonkamer, voorzien van open keuken, toegang tot het balkon en een aparte stook-/bergruimte. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, meubel en douche. De toilet is te bereiken vanuit de hal. Buiten: Het balkon is gelegen op het westen. Voor het gebouw is een royale parkeerplaats gelegen waar bewoners gebruik van kunnen maken. VvE: Met het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 125,22 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten inclusief glasbewassing en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Het voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 102,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit unieke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 227,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Wesselerbrink Zuid-West

Enschede
Inwoners
2.745
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.932

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.