Herculesstraat 927521 DK EnschedeTubantia-Toekomst

Op de 2e verdieping aan de "lange" kant is dit op zich goed onderhouden 3 kamer-appartement gelegen, voorzien van een balkon met vrij uitzicht over de tuin. Het appartement beschikt over een inpandige berging. Verder voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Parkeren kan op eigen terrein. Het centrum van Enschede ligt op 10 fietsminuten, de Universiteit Twente en het fraaie Abraham Ledeboerpark aan de overzijde, winkels en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik Indeling appartement: entree/hal met vaste kast, meterkast, toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, keuken, de 2 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer . Er is een dichte keuken v.v. graniet aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. EXTRA informatie: - Ruim balkon met een prachtig vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. - Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond. - Verwarming via blokverwarming, warmwater via een elektrische boiler. - Liftinstallatie aanwezig. - Bouwjaar complex ca. 1965. - Woonoppervlakte : 68 m². - Het appartement is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.. - Actieve vereniging van eigenaren. - Bijdrage VVE: 126 euro per maand. - Naast de bijdrage VVE, betaalt de eigenaar van het appartement ook een aandeel in de erfpachtcanon van de VVE: 135,- euro per maand, deze is fiscaal aftrekbaar. - Gunstig gelegen t.o.v. Universiteit Twente, parken, uitvalswegen, snelweg, buitengebied, busverbindingen etc. - Het appartement heeft momenteel energielabel G.( Oud energielabel) - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.