Nieuw

H.J. van Heekplein 407511 HN EnschedeCity

Kaart
  • 97 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
De slingers hangen al, wonen is een feestje in harrrtje Enschede!

Omschrijving

De slingers hangen al, wonen is een feestje aan het H.J. van Heekplein 40 in harrrrtje Enschede. Dit is een vrije dag, zoals hij er straks zomaar eens uit kan zien: Uitgeslapen wakker worden. De slaapkamers liggen aan de achterkant, dus op afstand van die leuke centrumdynamiek voor de deur. Even het balkon op en checken of er een rij staat bij Frank & Charlie. Nee, jas aan en gaan. Te laat, geen paniek, de stad zit boordevol andere leuke hotspots om een ontbijtje te scoren. Of gewoon thuis eten, want dit kan straks ook helemaal jouw ding zijn. De stijlvolle woonkeuken met visgraatvloer is een verleidelijk alternatief. Daarna is het tijd om te shoppen, ZARA, Costes, My Jewellery. Laten we zeggen: allemaal zo’n beetje buren. Iets te fanatiek geshopt? Tassen tussendoor thuis droppen en passen voor de eigen spiegel. Kan gewoon. Even neerploffen op die enorme bank die hier moeiteloos past. Rondkijkend valt meteen op dat dit appartement echt van een ander formaat is. Dit is maat XL. Schijnt de zon, dan is het bijkomen op een van de balkons ook een optie. Kies voor rust achter en voor een ‘balcony view’ op de levendige winkelstraat het balkon aan de voorkant. Die laatste staat er straks weer piekfijn bij, want de renovatie van de voorgevelbalkons van het complex is bijna afgerond. We gaan door, shoppingbags uitpakken in de eigen kleedkamer. Met maar liefst 3 slaapkamers is het namelijk helemaal leuk om er een invulling als deze aan te geven. Blijft er toch iemand slapen, dan wacht er een bijna net zo grote slaapkamer als de jouwe. Sportkleren aan en let’s go. Pak de racefiets uit grote berging beneden en fiets in no-time de stad uit met de F35 die vanaf het centrum letterlijk alle kanten op gaat. Liever rennen? Met het Volks-, Van Heek- en (opvolgend) Ledeboerpark zijn er opties voor de kleine en grote afstand loper. Thuiskomen is een cooling-down met traplopen naar verdieping 3 en vervolgens opfrissen in de badkamer die rust uitstraalt met de wit-bruin tinten die daar te vinden zijn. Slim detail, er zijn niet 1, maar 2 toegangsdeuren. Logees hoeven niet via de living, maar kunnen ‘privé’ de dag starten. Klaar? Dan volgt het laatste luxe dilemma van de dag: Zelf koken als een chef in deze fantastische keuken of laten we de chef van Yuzu, Lazuli of The Grant het werk doen? Wat het ook wordt, een dessert bij een laatste favoriet in de binnenstad is altijd een optie, een ijsje bij Van der Poel. De dag zit erop, maar gelukkig begint morgen gewoon weer middenin Enschede als bewoner van het H.J. van Heekplein 40!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Stijlvolle woonkeuken XL

    Ruime woonkeuken met visgraatvloer en plek voor grote bank.

  • Twee balkons met keuze

    Balkon achter voor rust, balkon voor met uitzicht op winkelstraat.

  • Wonen midden in centrum

    Direct aan levendige winkelstraat met horeca en winkels om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 292,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster C-XV (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE B 7883
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE B 7883
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 292,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-10-2026

Op Funda

Buurt

City

Enschede
Inwoners
3.900
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.742

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.