Hoge Bothofstraat 60-B7511 ZC EnschedeDe Bothoven

Studenten, starters opgelet! Wil je betaalbaar én comfortabel wonen op een fijne locatie, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Enschede en met de foodhallen aan de overkant? Aan de Hoge Bothofstraat 60B vind je dit lichte appartement met een ruime slaapkamer welke makkelijk teruggebracht kan worden naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging met electra. De ligging is absoluut een van de grote pluspunten. Je woont hier in een levendige buurt, op korte afstand van het stadscentrum én winkelcentrum De Lage Bothof. De universiteit Twente, hogeschool Saxion, ArtEZ Conservatorium en het medisch spectrum Twente zijn goed bereikbaar vanaf dit punt. Dankzij de directe aansluiting op de singels van Enschede ben je met de auto of fiets zo op je bestemming, binnen of buiten de stad. Kortom: Hoge Bothofstraat 60B is de ideale starterswoning voor wie betaalbaar wil wonen, zonder concessies te doen aan locatie en gemak. Bel gerust voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Indeling Derde woonlaag: Hal entree, waaraan toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer loopt over in de open keuken met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is een kast waarin zich de groepenkast bevindt. De badkamer heeft een douche, toilet, ligbad en een wastafel. De ruime slaapkamer is ontstaan door van 2 slaapkamers 1 grote te maken. Deze kan eenvoudig terug gebracht worden naar twee slaapkamers. In de slaapkamer is de inbouwkast met de opstelling van de cv installatie. Berging: Achter het appartementencomplex bevindt zich de berging. Balkon De woonkamer heeft een frans balkon. Bijzonderheden - Ideaal voor studenten, starters en 1- en/of 2 persoons huishouden; - Bouwjaar: 1987; - Woonoppervlakte: 50,3 m²; - Inhoud: 166,17 m³; - Zonnige woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen; - Woonkamer met frans balkon; - Huidige ruime slaapkamer eenvoudig op te delen naar twee slaapkamers; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (eigendom); - Merk cv-ketel Nefit, 2021; - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur, 2021; - Badkamer met douche. Ligbad, toilet en wastafel; - De in 2021 vernieuwde groepenkast heeft 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars; - Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluiting; - Ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik waaronder winkelcentrum De Lage Bothof; - De foodhallen zijn op 2 minuten lopen afstand; - Servicekosten: € 184,77 per maand. * Voor appartementen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In Enschede is de opkoopbescherming van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Vastgoed Ned. Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Er is sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de overeenkomst ondertekend hebben, dit betreft de zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.