Hoge Bothofstraat 627511 ZC EnschedeDe Bothoven

Starters opgelet!! Dit unieke en zeer goed onderhouden 3 kamer appartement met EIGEN TUIN op een toplocatie in Enschede is nu te koop!! Het appartement bevindt zich op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede én winkelcentrum De Lage Bothof. Met directe aansluiting op de singels van Enschede, ben je met zowel de fiets als auto binnen no time op plaats van bestemming. Grootste pluspunt van het appartement? De eigen tuin!! Een fijne plek waar je heerlijk kunt zitten én die bovendien een tweede toegang biedt tot het appartement doordat deze via achterom te bereiken is. Indeling: Appartement: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, want dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht. Een heerlijke plek om te relaxen of om te tafelen met vrienden en familie. De moderne open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals: Combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er 1 toegang biedt tot de fijne tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort en handdouche, toilet, wastafel met designspiegel en ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze ruimte. Buiten: Dit appartement beschikt over een fijne tuin van maar liefst 20m². De tuin is afgelopen zomer (2025!) vernieuwd en geheel onderhoudsvrij door de tegels en de mooi afgewerkte schutting. Vanuit de tuin heb je ook een directe verbinding naar de aparte stenen berging van ca 5m², perfect voor het stallen van fietsen of tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: - Eigen tuin en separate stenen berging - tuin is nieuw aangelegd in 2025!! - Twee volwaardige slaapkamers. - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement - HR-combiketel uit 2025 (eigendom). - Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. - Ideaal voor starters of alleenstaanden. - Bijdrage VVE is € 150,- per maand. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.