Hunzestraat 1-A7523 RT EnschedeDeppenbroek

Hier woont u in Enschede Noord, gelijkvloers op de begane grond, comfortabel en energiezuinig, met een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik! Dit appartement gelegen in het kleinschalige complex "De Klipper" bevindt zich in een rustige en beschutte woonomgeving. Het gebouw is toegankelijk voor ouderen en minder validen en beschikt over een lift, waardoor elke bewoner zich hier moeiteloos thuis kan voelen. Binnen geniet u van appartement gelegen op de begane grond met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken en een fijne loggia. Het wooncomfort wordt nog versterkt door het energielabel A en de vereniging van eigenaren is gezond en actief. Dit appartement bevindt zich in het noordelijke deel van de stad, met supermarkten en scholen in de directe omgeving. Als bonus, het stadscentrum van Enschede bevindt zich op circa 15 minuten fietsafstand. Wil je genieten van het zonnetje en de buitenlucht? Dan is de loggia op het zuiden de perfecte spot voor jou. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning: een uitnodigende ruimte waar het daglicht royaal naar binnen valt en waar u voldoende plek heeft voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is praktisch ingericht en via de hal bereik je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en rustig gelegen, de tweede kamer is veelzijdig inzetbaar als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is overzichtelijk ingedeeld. Het toilet bevindt zich apart, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Buitenruimte: Dit appartement beschikt over een loggia gesitueerd op het zuiden, daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra en heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex. Voor bezoekers is er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001; - Woonoppervlakte: 81 m²; - Externe bergruimte: 7 m²; - Inhoud: 254 m³; - Energielabel: A (geldig tot 30-07-2034); volledig geïsoleerd, HR-glas; - Cv-installatie: Vaillant combiketel (bj. 2021 gas, eigendom); - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Gezonde VVE, servicekosten: € 140,- per maand (per 2026: ca. € 150,-); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule; - Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht; - Projectnotarissen zijn Kienhuis Legal en Huiskes Notariaat in Enschede. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.