Verkocht

Kleine Houtstraat 297513 WB EnschedeHorstlanden-Stadsweide

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Ruim en licht appartement in een vriendelijk en rustig complex! Wonen op een rustige, groene locatie en toch binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Enschede? Dit prachtige en goed onderhouden appartement aan de Kleine Houtstraat 29 biedt het beste van beide werelden! Gelegen in een rustig en prettig complex, waar vriendelijkheid en een fijne woonsfeer voorop staan. Met het Volkspark als achtertuin geniet je hier van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. De slimme indeling biedt volop mogelijkheden om een gezellige woon- en eetruimte te creëren. De hoekkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (2024) en grenst aan een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte! Met twee ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel, en er is een apart toilet voor extra gemak. Genieten van het uitzicht Ontspannen doe je op je eigen balkon met een heerlijk vrij uitzicht over de stad. Of je nu met een kop koffie de dag begint of 's avonds de zonsondergang bewondert, hier kom je écht tot rust. Parkeren en extra opbergruimte Geen zorgen over parkeren, want je auto staat veilig en vorstvrij in de parkeergarage – nooit meer krabben in de winter! Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s. De ligging is ideaal: een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum. Je wandelt zo naar het Volkspark voor een frisse neus, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer om de hoek liggen. En in dit vriendelijke en gemoedelijke complex voel je je meteen thuis! Nog meer wooncomfort; Op 16 april starten de werkzaamheden i.vm. het vervangen van de ramen van dubbelglas naar HR++ Glas. Wil jij deze unieke kans niet missen? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Plan je bezichtiging op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1393
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.256x

Bekeken

13x

Bewaard

1-4-2025

Op Funda

Buurt

Horstlanden-Stadsweide

Enschede
Inwoners
3.400
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.986

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.