Kortelandstraat 1487511 RW EnschedeDe Bothoven

WONEN IN HET BIJZONDERE BANK72 IN HARTJE ENSCHEDE Wonen in een karaktervol gebouw met de luxe van modern wooncomfort, midden in het bruisende centrum van Enschede. Dit prachtige appartement aan de Kortelandstraat 148 maakt deel uit van BANK72, de voormalige ABN Amro bank die in 2018 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex met 27 unieke appartementen. Hier geniet je van ruimte, duurzaamheid, een royale buitenruimte en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. HIGHLIGHTS • Gelegen in BANK72 aan de Kortelandstraat in de wijk Centrum van Enschede • Voormalig ABN Amro bankgebouw, stijlvol getransformeerd in 2018 • Ruim appartement van ca. 120 m² woonoppervlakte • Energielabel A • Zeer ruim balkon van ca. 24 m² • Twee slaapkamers • Luxe keuken en badkamer uit 2019 • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Zeer ruime berging van ca. 17 m² in het souterrain • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR++ beglazing en WTW balansventilatie • Actieve VvE met een bijdrage van € 279,25 per maand EEN BIJZONDERE WOONPLEK MET KARAKTER EN COMFORT BANK72 combineert de uitstraling van een karaktervol voormalig bankgebouw met het comfort van een modern appartement. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze bijzondere woonomgeving. De voormalige kantoorruimte is op stijlvolle wijze getransformeerd naar een eigentijdse woonomgeving, waarbij veel aandacht is besteed aan isolatie, duurzaamheid en wooncomfort. De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met onder andere een combimagnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een praktische draaicarrousel. Dankzij de open opstelling is dit een fijne plek om te koken, te ontspannen en samen te genieten. Met twee slaapkamers is er volop ruimte voor slapen, werken of logeren. De eerste slaapkamer beschikt over toegang tot een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede hangcloset. Een echte blikvanger is het royale balkon van ca. 24 m². Een heerlijke plek om buiten te genieten van een kop koffie, een gezellige avond of een rustig moment midden in de stad. LIGGING EN OMGEVING De woning ligt aan de Kortelandstraat in de wijk Centrum van Enschede. Vanuit BANK72 wandel je zo naar de binnenstad met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Je woont hier op een unieke plek waar de dynamiek van de stad samenkomt met het comfort en de rust van een modern appartementencomplex. BUITEN EN EXTRA VOORZIENINGEN Naast het ruime balkon beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime privéberging van ca. 17 m², ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen. BANK72 is voorzien van moderne installaties en uitstekende isolatie. Het appartement beschikt onder andere over stadsverwarming, vloerverwarming, HR++ beglazing, muur en vloerisolatie, zonnepanelen en een centrale waterontharder via de VvE. INTERESSE? Zie jij jezelf al wonen in BANK72 op deze bijzondere plek in Enschede? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van dit appartement. GOED OM TE WETEN Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. De servicekosten van de VvE bedragen € 279,25 per maand. Het appartement beschikt over energielabel A, geldig tot 20 februari 2029. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.