Laaressingel 237514 EK EnschedeSchreurserve

Starters opgelet! Dit lichte en royale appartement op de tweede verdieping is de perfecte combinatie van modern wooncomfort en een top locatie, met maar liefst twee balkons waardoor u op ieder moment van de dag van de zon of de schaduw kunt genieten. De woning beschikt over een riante, sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval, en twee slaapkamers die flexibel in te richten zijn als master-bedroom, rustige thuiswerkplek of logeerkamer. Met een moderne afwerking, een praktische indeling en de ideale ligging biedt dit instapklare object een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en kwaliteit op een centrale locatie. Qua locatie woon je hier perfect! Wandel bijvoorbeeld via de Singel richting het Rijksmuseum of ervaar de dynamiek van de stad op steenworp afstand van jouw voordeur, want het stadscentrum is op slechts vijf minuten loopafstand. Je geniet hier dus echt van het bruisende stadsleven en toch woon je hier in alle rust, het appartement is namelijk voorzien van isolatieglas waardoor je amper wat merkt van de levendige Singel. Indeling: Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie. Hal met trapopgang naar de appartementen. 2e verdieping: entree, hal met toilet en meterkast. Ruim woonkamer aan de zonnige voorzijde met balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel, dichte keuken van inbouwapparatuur en balkon en 2 slaapkamers. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959. - Woonoppervlakte: 62 m². - Inhoud: 206 m³. - Dit appartement verkeert in een goede staat van onderhoud. - Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE. - De servicekosten voor de VvE bedragen € 192,00 per maand. - Balkon aan de voor- en achterzijde. Hier kun je heerlijk zitten. - Rustige ligging door een groenstrook aan de voorzijde. - Vrijstaande stenen berging. - Gunstige ligging nabij het stadscentrum en primaire voorzieningen. - Uitstekende bereikbaarheid door de ligging aan de singel. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.